郑州延期交房赔付标准是什么-法师兄

郑州延期交房赔付标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 10:39:22 309 人看过

根据相关法律法规，在因延期交房产生的赔偿问题上，赔偿标准为已交付房款总额乘以同时期银行贷款利率再加上延期交房所需时间。当实际情况发生延期交房时，如果在购房人和售房人签署的房屋买卖合同中有明确约定逾期交房违约金的具体金额，那么可以依照该合同中的约定，向售房人索要相应金额的逾期交房违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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