办理住房公积金贷款需要哪些材料-法师兄

办理住房公积金贷款需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:20:24 400 人看过

(一)申请一般住房公积金贷款需要哪些材料?

(1)申请人的身份证或者有效身份证明原件1份;

(2)申请人的户口本的首页、本人页、变更页的原件各1份,如果是外地户口则可提供复印件;

(3)如果是非所居住市的户口则须提供有效的居住证明原件l份;

(4)申请人是已婚者则须提供结婚证或证明婚姻关系的原件1份;

(5)离退休的职工须提供离退休的证明原件l份;

(6)需要供收入证明的原件3份;

(7)大专以上学历者的申请人需要提供最高学历证明的原件1份

(8)需要职称证明的原件1份;

(9)购房合同的原件l份;

(10)提供预售登记备案表的原件l份;

(11)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案的复印件1份;

(12)如果是购房改房者则提供售房单位的房改售房方案批复的复印件l份;

(13)管理中心需要的其他的资料。

(二)申请商品房住房公积金贷款时需提供哪些材料?

(1)借款人和参贷人(即共同还款人、担保人)的有效居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款的承诺书

(2)婚姻状况证明的材料(已婚的请提供结婚证复印件,其他情况应由所在单位或者派出所出具证明);

(3)合法的商品房的购房合同或者协议;

(4)借款人及参贷人所在的单位提供出的个人资信的证明;

(5)借款人已经交付不低于30%的购房款的有效的凭据;

(6)有效的可以担保的证明;

(7)欲办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商和受委托银行所签订按揭协议的楼盘,借款人可以通过按揭银行来办理贷款手续。

(三)申请二手房公积金贷款时应提供哪些材料?

(1)卖方的有效身份证及户口簿复印件

(2)房产证的原件和复印件;

(3)公积金管理中心认可的评估机构开出的评估报告;

(4)公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方的协议

(5)由区级以上的房产交易部门进行抵押的登记。

(四)申请单位集资建房公积金贷款时应提供哪些材料?

(1)要有发展计划委员会的立项批复;

(2)国有土地的使用证;

(3)建设工程规划的许可证;

(4)建设用地规划的许可证;

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款要哪些材料？

1、新建商品房贷款需要准备哪些材料？①“住房公积金贷款申请审批表”3份；②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件；⑦住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。2、二手房贷款需

2023-04-16

209人看过
住房公积金
住房公积金贷款要哪些材料

住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白那公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续，要走一些什么样的流程呢?今天集中来梳理一下。先说一下公积金贷款买房的优缺点。公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。以北京为例，大约需要以下流程：住房公积金贷款要哪些材料?一次梳理明白所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。好了，现在进入正题，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?这一部分我们分三种情况跟大家梳理，因为公积金贷款使用范围比较广，包括新房、二手房、单位集资建房等。情况一：新房使用公积金贷款的材料(1)借款

2023-05-05

440人看过
住房公积金
办理住房公积金贷款需要哪些资料

公积金贷款流程如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：住房公积金贷款(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻

2023-05-05

71人看过
住房公积金
住房公积金贷款需要准备哪些材料

公积金贷款是购房者的首选，但是公积金贷款的具体流程是怎样的呢?其中又要注意些什么?贷款材料1、郑州一手所房公积金贷款需材料：(1)借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份，需验证原件。(2)借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份，需验证原件。(3)借款人、配偶及共有人(如果有)收入证明复印件各2份(工资主管部门盖章，出租车从业者不提供该项资料，但提供从业资格证复印件)，需验证原件。(4)借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份，需验证原件。(5)《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份，需验证原件。(6)首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份，需验证原件。(7)《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外)，需验证原件。(8)《国有土地使用证》(全部)复印件1份。(9)《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。(

2023-05-05

193人看过

住房公积金
武汉住房公积金贷款材料需要哪些

武汉住房公积金贷款额度一、一套房贷款额度(最高贷款额度为60万元)1、购买144平方米以下的住房，最高贷款额度为购房款总额的80%，个人支付比例为20%;2、购房面积在144平方米以上的，贷款最高额度为购房款总额的70%，个人支付比例为30%。二、二套房贷款额度(最高贷款额度为60万元)1、购买144平方米以下的住房，最高贷款额度不得超过购房款总额的40%;2、购买144平方米以上的住房，最高贷款额度不得超过购房款总额的70%。武汉住房公积金贷款条件职工按照规定缴纳住房公积金6个月以上，贷款后并持续缴纳住房公积金的。1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全

2023-05-31

65人看过
住房公积金
福州住房公积金贷款需要哪些材料

贷款条件基本条件1、购买福州地区的商品房、钢混结构二手住房（不含别墅）2、申请人公积金账户正常且已连续缴存满6个月（含）以上3、申请人及其家庭名下无房或仅有一套住房（不含本次申请贷款的住房）4、申请人及其家庭未申请过住房公积金贷款，或仅申请过一次公积金贷款但已结清且满2年5、申请人及产权共有人同意将所购买的住房作为贷款抵押担保6、开发商所销售的楼盘已在公积金中心备案特定人群还需满足以下条件1、申请纯公积金贷款的，在福州五区的职工家庭，首次申请公积金贷款购房首付比例不低于所购房房价的30％，二次申请不低于50％；在福州市七县市购房的职工家庭，首次申请公积金贷款购房首付比例不低于30％，二次申请不低于40％2、申请公积金组合贷款的，已公积金贷款承办银行确认的住房贷款标准执行3、办理贴息贷款、公积金组合贷款的职工还应符合受托银行商业性个人住房贷款条件贷款材料必须材料1、《福州住房公积金贷款申请表

2023-03-16

254人看过