留置权的特性包括哪些-法师兄

留置权的特性包括哪些

来源：互联网时间： 2023-07-23 08:31:41 420 人看过

（1）留置权具有法定性，依法律规定直接产生；

（2）留置权具有物权性，是一种担保物权；

（3）留置权具有不可分性，债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物；

（4）留置权具有从属性，留置权的发生以与其标的物有牵连性的债权存在为前提。

房屋租赁留置权的范围包括哪些

房屋租赁留置权行使的范围包括：

（一）房屋租赁合同中对出租方享有留置权作出明确约定；

（二）债权人应合法占有债务人的动产；

（三）债务人的债务已到履行期；

（四）留置的财产与债权一般应基于同一法律关系，但是商事留置除外；

（五）实现留置权时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。

《民法典》第四百四十八条，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

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