没结婚共同买房分手如何分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 18:33:15 201 人看过

实践中,以夫妻名义同居后,双方又决定分手的,根据当前的法律,因为难以认定为事实婚姻,所以双方分手时将按同居财产分割。

确定属于同居双方共同财产的,分手时双方将按以下方法处理:

1、同居期间双方对财产做了约定的,从其约定;

2、同居期间对财产未做约定的,解除同居关系时双方协议;

3、双方对同居财产分割未达成协议的,将由法院根据具体情况判决。

一、婚前财产离婚后如何分配

夫妻双方离婚时可以就婚前财产分割进行协商,如果协商不成法院通常对婚前财产不予处理,属于其个人财产部分。

1、婚前夫妻财产属于个人财产。

2、婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。

3、婚前同居的财产分割

(1)对于同居期间的财产如何分割的问题,最高法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中规定,解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,一般按共有财产处理。在此期间双方各自继承和受赠的财产,一般按个人财产对待。

(2)同居财产分割分两种情况

1、财产完全能够说清楚的,也就是说有充分证据证明是一方所有的,应归一方所有

2、说不清楚的财产,也就是说双方均无充分证据证明是个人财产的,可以一分为二地分割财产。

二、解除同居关系主要取决于什么

解除同居关系主要取决于双方在同居关系中是否有配偶。如果双方除同居外没有法律配偶,可以协商解除同居关系。如果双方都没有配偶,不需要去法院解除同居关系,可以协商解除同居关系。但当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。但是,如果配偶与他人同居,想解除同居关系,可以向法院起诉解除同居关系,不限于财产分割和子女抚养的范围。解除非法同居关系时,双方在同居期间的收入和购买的财产按一般共有财产处理。同居前,一方自愿赠送给对方的财产可以按照赠与关系处理;如果同居期间经济混乱,双方对共同购买的财产有争议,首先取决于当事人在同居期间是否同意财产。如果有协议,将按照一般共同关系处理。具体份额可根据双方在取得财产中的作用确定。同居期间涉及的财产,必须明确其使用和性质,保存发票、转账记录等相关证据,以保护其权利。根据《中华人民共和国民法典》规定禁止包办、买卖婚姻等干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻财产。禁止配偶与他人同居。禁止家庭暴力。禁止虐待和遗弃家庭成员。

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