集资建房和公租房有什么区别-法师兄

集资建房和公租房有什么区别

来源：互联网时间： 2023-05-31 18:54:42 260 人看过

集资建房和公租房有什么区别？集资建房适用我国经济适用住房的规定。集资建房与公租房的区别包括保障对象不同、保障方式不同、保障标准不同。集资建房的保障对象是低收入群体，公租房是低收入家庭。有关法律法规第二十五条城镇低收入家庭申请经济适用住房，应当同时具备下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合规定的低收入家庭收入标准（三）无房或者现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准的。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、生活水平和家庭人口结构等因素确定，并实行动态管理，每年向社会公布一次与核定面积相对应的一套经济适用住房。原则上，购买面积不得超过核定面积。购买面积在核定范围内的，按核定价格购买；购买面积超过核定范围的，不享受政府优惠，购房人按同区域同类普通商品房价格补足差价。《公共租赁住房管理办法》第七条应当符合下列条件：

（一）当地没有住房或者住房面积低于规定标准的；

（二）收入和财产低于规定标准的；

（三）申请人是外来务工人员的，当地稳定就业达到规定期限。具体条件由直辖市人民政府住房保障主管部门、市、县根据本地区实际情况确定，同时报人民政府批准后实施并向公众公布。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，按照市、县人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。第二十一条承租人应当按照约定按时支付租金。

承租人收入低于当地标准的，可以按照有关规定申请租赁补贴或免征。

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