签订建设工程合同应遵循的原则-法师兄

签订建设工程合同应遵循的原则

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 16:13:06 208 人看过

一、签订建设工程合同应遵循的原则

签订建设工程合同应遵循的原则有：

1.主体平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。

2.合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。

3.权利义务公平对等在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。

4.诚实信用诚实信用，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。

5.守法和维护社会公益当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

二、签订建设工程合同的注意事项

1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2.严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。

3.使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定。

4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述。

5.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。

6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7.尽量将不可抗力条款进行量化

8.运用担保条件，降低风险系数

9.积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续

三、建设工程合同的生效要件有哪些

建设工程合同的生效要件有：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、不得违反法律的强制性规定；合同关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
建设工程合同签订的原则有哪些内容

一、建设工程合同签订的原则有哪些内容1．主体平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。2．合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。3．权利义务公平对等在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。4．诚实信用诚实信用，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。5．守法和维护社会公益当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。二、建筑工程合同的

2023-07-27

127人看过
第三者
订立劳动合同应遵循哪些原则，订立劳动合同的程序

一、订立劳动合同应遵循哪些原则劳动法规定：“订立劳动和变更合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。”具体讲，订立劳动合同必须遵循以原则：（一）合法原则，就是订立劳动合同必须遵守国家的法律法规和政策的规定。它包括：1、订立劳动合同的主体必须合法，作为用人单位，必须是依法成立的企业、事业单位、国家机关、社会团体和个体经营户等用人单位；作为劳动者，必须是具有劳动权利能力和劳动行为能力的公民。2、劳动合同的内容必须合法，劳动合同程式条款都不能违反国家法律、法规和政策的规定，不得分割国家利益和社会公共利益。3、劳动合同订立的形式和程序必须合法。（二）平等自愿、协商一致的原则。平等是指当事人双方在签订劳动合同时的法律地位平等，没有任何隶属关系、服从关系，用人单位与劳动者是以平等的身份订立劳动合同。自愿是指订立劳动合同完全出于当事人自己的意志，任何一方不得将自己的意志强加给

2023-02-25

94人看过
小产权房
农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。农民建房申请宅基地的审批程序1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4.公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办

2023-04-30

483人看过
业主
建设项目工程发承包价格的形成应当遵循的原则

政府宏观调控下的市场形成价格的原则；企业自主报价的原则;公平、公正、竞争、诚信合理确定工程造价的原则;遵守法律、法规及接受政府行政主管部门依法监督的原则；编制、审核(鉴定)建设工程计价文件依法执业的原则;；全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额50%以上或虽不足50%但国有资产投资者实质上拥有控股权的工程建设项目(包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程)，必须采用工程量清单计价方式；非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。当确定采用工程量清单计价时，则应执行“08计价规范”的所有规定;当确定采用定额计价时，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，“08计价规范”规定的工程价款调整、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等条文必须执行；工程量清单计价是指按照分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的

2023-03-21

354人看过

集体合同
订立集体合同应遵循哪些原则，签订集体合同应注意什么

一、订立集体合同应遵循哪些原则订立集体合同，应遵循下列基本原则：第一，合法原则。订立集体合同是一种法律行为，必须遵循合法原则。所谓合法，主要包括订立程序和合同内容合法两个方面。集体合同订立程序合法，是指当事人双方在集体合同平等协商、签字、登记等各个环节上，符合法律有关规定。集体合同内容合法，是指集体合同的各项条款，必须符合我国法律、法规的有关规定。符合法律规定并不等于照搬法律规定，而是指集体合同的内容不应与国家法律、法规相抵触。订立集体合同只有遵守合法原则，才能得到国家的认可，集体合同才具有法律效力。第二，当事人地位平等原则。集体合同当事人，不论是公有制企业还是外商投资企业、股份制企业、私营企业，在签订集体合同的过程中，都处于平等的地位，而不存在隶属关系。第三，协商一致原则。集体合同是当事人双方意思表示一致而达成的协议。协商是我国处理劳动关系的重要方式，也是签订集体合同的基础。当协商不能取

2023-02-20

188人看过
法律综合知识
签订合同应选择哪种形式，应该遵循的原则有哪些？

一、签订合同应选择哪种形式签订合同应选择的形式有：1．口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。2．书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。公证形式是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取的一种合同形式。3．鉴证形式是当事人约定或依照法律规定，以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。4．批准形式是指法律规定一些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。5．登记形式是指当事人约定或依照法律规定，采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。二、签订合同应该遵循的原则有哪些？签订合同应该遵循的原则有：1．平等原则，法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2．自愿原则，任何单位和个人不得非法干预，合同内容除法律强制性规定

2022-07-01

158人看过
继续履行
订立合同应当遵循诚实信用原则吗

订立合同应当遵循诚实信用原则：订立合同应当遵循诚实信用原则应该，根据法律规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。一、合同的附随义务的履行原则是什么全面履行原则和诚实信用原则。附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。二、合同的履行是什么合同的履行是当事人按照合同约定应当履行的合同义务。当事人应当按照约定全面履行义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务，在合同履行过程中，双方应避免浪费资源、污染环境和破坏生态，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-06-28

51人看过
商标
订立商标使用许可合同应遵循原则

合同当事人平等自愿原则；合同当事人应当遵循公平、诚实信用原则；订立、履行合同应依法的原则。商标使用许可合同应包含以下内容：许可人与被许可人的名称、地址；许可使用的授权范围和种类；商品质量保证条款；许可人有关的权利保证条款；合同中止和解除条件；商标使用许可费数额和支付办法；违约责任；法律适用及争议解决方式；合同生效日期和签约日期、地点；签章；其他约定条款。国家工商局为规范商标使用许可行为，曾制定、印发《商标使用许可合同备案办法》并在该办法中拟制了商标使用许可合同示范文本，其中规定，此类合同至少应包括以下内容：许可使用的商标及其注册证号；许可使用的商品范围；许可使用的期限；许可使用商标标识提供方式；质量监督条款；在使用许可人注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地的条款。一、商标授权一般是给多少费用依据我国商标法实施的规定，商标注册人授权他人使用商标的，需要多少的授权费用法律是没有规定的，

2023-03-15

64人看过

工程监理
建设工程监理实施需要遵循的原则有哪些

公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。第二十七条大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人

2023-06-12

431人看过
劳动者
如何遵循原则订立劳动合同？

订立劳动合同需要遵循的原则有以下这些：1、订立劳动合同应当遵循合法的原则，即符合劳动合同法以及劳动法的法律规定；2、用人单位与劳动者在订立劳动合同时，需要遵循公平的原则，签订劳动合同基于合理地确定各方权利与义务；3、订立劳动合同需要遵循平等自愿、诚实信用的原则。劳动合同签订应遵循以下原则签订劳动合同时应当遵循下列原则：合法；公平；平等自愿；协商一致；诚实信用。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，最迟不能超过一个月。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确各自权利和义务的协议。《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者

2023-07-01

458人看过
法律综合知识
建筑工程招标投标应当遵循什么原则

一、建筑工程招标投标应当遵循什么原则建筑工程招标投标应当遵循的原则是公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用的原则。1.招标投标活动的公开原则，即要求进行招标活动的信息要公开。2.招标投标活动的公平原则，即要求招标人严格按照规定的条件和程序办事，不得对不同的投标竞争者采用不同的标准，应同等对待每一个投标竞争者。3.在招标投标活动中招标人行为应当公正，对所有的投标竞争者都应平等对待，不能有特殊。4.诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。二、建筑工程招标投标的主体包括哪些工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。在工程项目的初步设计或施工图设计完成后，用招标的方式选择施工单位的招标。施工单位最终向业主交付按招标设计文件

2023-05-07

250人看过
工程发包
建筑工程发包与承包应遵循那些原则

1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《民法典》都明确规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式。这包括建筑工程合同的订立、合同条款的变更，均应采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的建筑工程应当采用国家发布的建设工程示范合同文本。订立建筑工程合同时，应当以发包单位发出的招标文件和中标通知书规定的承包范围、工期、质量和价款等实质性内容为依据;非招标工程应当以当事人双方协商达成的一致意见为依据订立合同。承发包双方应根据建筑工程承包合同约定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，全面、准确地履行合同义务。一旦发生不按照合同约定履行义务的情况，违约方将依法承担违约责任。详见第五章。2、建筑工程发包、承包实

2023-02-11

247人看过

工伤保险
工伤保险应遵循的原则

（1)无责任补偿原则，又称无过失补偿原则。它包含两层意义：一是无论事故伤害或者职业伤害责任属于用人单位、其他人或者遭受事故伤害的本人，受伤者应得到必要的补偿;二是这种补偿责任不完全是由用人单位承担，而是应由国家法定的社会保险经办机构来承担。这样做，既可以及时、公正地保障工伤待遇，又简化了法律程序，提高了效率，使用人单位解脱了工伤赔偿官司，有利于正常的生产经营。按这一原则建立的工伤保险制度，基本消除了用人单位责任保险的弊端。(2)风险分担、互助互济原则。这是社会保险制度基本原则，也是工伤保险的一个重要特点。建立工伤保险制度，首先是要通过法律、法规强制征收保险费，建立工伤保险基金，采取互助互济的办法，分担风险;其次是在工伤待遇分配上，国家责成社会保险经办机构对费用实行再分配，这种基金的分配使用，包括人员之间、地区之间、行业之间的调剂。它减少了部分企业、行业因伤亡事故、职业病的负担，从而缓解了社

2023-05-04

185人看过
合同内容
合同订立过程中必须遵循以下原则

1、平等原则合同当事人的法律地位平等，这种平等是指当事人之间不存在服从与被服从的关系，即使当事人之间在其他方面具有不平等的关系（如行政管理与被管理的关系），但在订立合同时也必须居于平等的地位。2、自愿原则合同当事人有订立和不订立合同的自由，有选择合同当事人、合同的形式、合同内容的自由，有变更、解除合同的自由，任何自然人、法人、其他组织乃至拥有公权力的国家机关都不得非法干涉。3、公平原则合同的订立、履行、解释等过程中，要以公平观念来调整合同当事人之间的权利义务关系。4、诚实信用原则当事人在房地产活动中应该讲诚实、守信用，保证各方当事人都能得到自己的利益，同时不得通过自己的行为损害第三人和社会的利益。5、合法原则合同的内容要合法。合同订立过程中应遵守哪些基本原则1、平等原则。合同双方当事人在订立、履行合同和承担合同责任时法律地平等。2、自愿原则。公民、法人、其他经济组织是否愿意与他人订立合同、

2023-08-17

482人看过