1、房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人(去世老人)生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人:老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。
2、遗产继承开始之前,应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限,超出部分,继承人自愿清偿的不受限制。继承人放弃遗产继承的,对债务及税费等不承担清偿责任。
3、遗产的法定程序分割原则:适当照顾生活困难或缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人,可以适当多分遗产,有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的,应少分或不分遗产。丧偶的儿媳或女婿,对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的,可以适当多分遗产。
4、被继承人的子女先于被继承人去世的,可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。
5、遗产继承,应保留胎儿的份额,胎儿出生为死体的,按照法定继承程序处理。
6、各个继承人,对于被继承人遗留的房产划分可以进行交涉,一般的原则,可以由经济条件稍好的继承人,经济补偿其他继承人,随后取得该遗产的单独所有权。
一、老人去世后房产子女继承流程如下:
1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估;
2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;
4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
二、去哪办理死亡证明,需根据具体情况决定:
1、如果在医院去世,则由医院开具死亡证明;
2、如在家去世,则通知辖区派出所到现场,由派出所开具死亡证明。
三、遗产按照下列顺序继承:
1、第一顺序:配偶、子女、父母;
2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
总之,父母去世后房产属于遗产,子女都享有继承权,所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
1、第一顺序:配偶、子女、父母;
2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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有效遗嘱具备的条件,具体如下: (1)遗嘱人必须要有完全民事行为能力; (2)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思; (3)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的; (4)遗嘱的内容必须合法; (5)遗嘱的形式必须合法。... 更多>
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老人去世老人房产过户给孙子, 子女能继承吗辽宁在线咨询 2022-02-031、岳父母亲有继承权,岳父遗产由岳父母亲、岳母、女儿(就是你配偶,假设只有这一个女儿)三人共同继承,各自继承份额1/9; 2、岳父其他兄弟姐妹没有继承权,如果有除你配偶的其他子女,同样享有继承权; 3、放弃继承权需要去公证处办理放弃声明,金额可咨询公证机构; 4、岳父母亲的其他子女都不享有继承权; 5、岳父母亲的其他子女没有作放弃的必要,第一顺位继承人还有其他人,轮不到他们; 6、如岳父母亲没有做
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老人去世后留一处房产,立好后可否有子女继承,老婆不继承重庆在线咨询 2022-10-21遗嘱是立遗嘱人生前所立,在其本人去世后生效的法律文书。若该财产属于夫妻共同财产的,配偶只能处分个人名下的份额,不能处分对方的份额。建议委托律师代理,若需帮助可来电咨询。
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农村房子老人去世子女能继承吗湖北在线咨询 2022-03-171、先逝子女的子女的有代位继承权,继承份额是以其父或母应得遗产份额为准; 2、如果假设楼主的外婆没有别的继承人,仅有四位子女及孙辈,留下的房产份额应分为四份: 一份由仍在世的一女继承一份,其子女无权继承; 两位已早于外婆逝世的子女的份额,应由他(她)们继承的那一份由其自己的子女代位继承,与其子女的人数无关,不管其有几个女子,所继承的份额是其父或母所应得的那一份,由其子女平分; 一位后于外婆逝世的儿