购房定金单丢了可以退吗-法师兄

购房定金单丢了可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 06:56:21 274 人看过

一、寻求当时实际收取定金之人在退还定金之书面申请中签章确认其曾实际收取数额为多少的定金。二、恳请负责收付款项之财务部门进行详尽调查核实，以证实在当时确实已收取定金，且该款项至今仍保留于财务账户的往来记录之中，尚未被退还。如此一来，基于对方的良知与诚信原则，通常情况下是能够予以退还的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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若购房者未能按照认购书中所约定的期限和地点前往进行签约流程，或购房者在正式签署合同时擅自变更了认购书中原已确定的核心条款（例如价格、建筑面积以及户型等），以至于无法顺利完成签约环节，那么此类行为将会被认定为违约行为，而其先前支付的定金也将不再予以退还。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见

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法律规定购房订金可以退吗,租房交了定金能退吗?

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一般买房交了定金后不想买了定金不可以退。但是如果因为卖方的原因导致购房合同无法履行，或者因为不可归责于双方当事人的原因导致购房合同无法继续履行的，则买方不想买的，定金应当退还；而且如果是因为卖方的原因导致购房合同无法履行的定金应当双倍退还。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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退定金购房合同丢了怎么办

一、小产权房纠纷该如何处理关于小产权住房交易过程中的争议解决事宜，当事人双方可先尝试进行私下协商并寻求妥善解决方案。倘若协商无果，当事人有权依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。另一方面，若当事人在签署合同时未能就仲裁事项达成共识，亦可向有管辖权的人民法院提起诉讼。此外，对于已经作出并且具有法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，任何一方如拒绝履行，都必须承受相应的法律后果，即接受对方提出的强制执行申请。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、发生退房纠纷该如何处理发生退房纠纷的解决办法是：

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关于这个问题，具体情况如下所述：1、你租房子交的押金，按照《民法典》第四百二十五条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据，只要你没有违约的情况，按照《民法典》第四百三十六条，房东就应该退押金给你。在你交押金时，房东给你开收据是一式两份的，房东本身有留底。所以，你只要写个字据，向房东说明你没有违约情况，丢失了押金条，房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东，证明你收到了押金；2、如果房东不肯退款，你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位，找他们就可以帮你解决；3、证明自己当时已经交了押金；4、可以双飞达成协议来解决。（一）租房为什么要交押金1、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。如果因房

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一、买房交了定金没签购房合同定金可以退吗关于未签订购房合同情况下定金能否顺利退还，这需依据实际情况做出判断。首先，看看在交付定金之时双方达成的具体协议规定。若并无明确阐明，那么通常情况下是可以办理退还手续，也可通过双方进一步深入洽谈解决这个问题。其次，若是由于任一方产生了不利于构建交易关系的错误行为，涉及到定金罚则将被实行。例如，因房地产开发公司原因无法完成签订合同事宜的场合，购买者有权请求地产商退还相应比例的定金。然而对于个人因素且经过调查确定地产商并无任何不当行为导致停止协议进行的情形，仅有购买者一方可持有主张返还定金的权利，且应当依法按照认购书内列明的相关事项支付相应的违约金作为赔偿。若未能就上述赔偿事宜达成共识，建议循序渐进地与地产商展开友好对话并寻求解决方案。再次，在协商过程中，如果是因为对于商品房合同时以及补充条款内容存在理解上的严重分歧，导致未能签署书面协议，无需质疑，定金理

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购房者交了定金后可以要求退房吗？

购房者交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当退还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-05-13

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购房定金可以退吗，交了定金又不想买了可以咋样办

1．购房定金在一定条件下是能退的，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。交了定金不想买了如果对方没有违约，无权请求返还定金。2．定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、买房定购协议书签了可以退定金吗买房定购协议书签了可以退定金，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的，开发商有权要求购房者进行赔偿。定金不能返还的情况：如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。二、交购房定金协议怎么写交购房定金协议的写法是：1．内容应由双方当事人协商约定，以书面形式签订；2．合同中应当载明定金的数额、定金交付的期限以及主合同债务履行的期限等内容；3．当事人约定定金的数额不得超过主合同标的额的20％。三、购房定金有规定上限吗购房定金有规定上限的，不得超过主合同标的额的百分之二十。民法典规定，定金是属于合同履行保证金，定金的数额由当事人约定。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为

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未签定购房合同交了定金可以退吗？

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