遗产房产过户费用怎么算-法师兄

遗产房产过户费用怎么算

来源：互联网时间： 2023-04-15 15:30:43 347 人看过

一、遗产房产过户费用怎么算?

1、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

2、房产证工本费80元。

二、遗产房过户的流程是什么?

1、到被继承人户籍所在地的派出所办死亡证明。

2、携带房产证，身份证，被继承人的死亡证明，继承权证明到房管局办理过户。

三、遗产房的法定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

只有在二手房交易的过程中才会产生印花税、个人所得税这些费用，但遗产房过户的费用很简单，如果遗嘱中指定了房子的继承人，遗产房继承问题就很简单了，没有指定继承人的，遗产房的法定继承人得先协商好了继承方案。

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