公积金贷款月供怎么扣-法师兄

公积金贷款月供怎么扣

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:45:51 373 人看过

一、公积金贷款月供怎么扣

住房公积金贷款额限一般是按照所购房产价值计算：如果购买的房屋建筑面积在90平方米以下的住房公积金贷款额度不可以高于房子总价的80％。如果房屋建筑面积在90平方米以上的住房公积金贷款额度不得高于房子总价的70％。

二、公积金怎么缴纳

根据《住房公积金管理条例》第十四条有关规定：

一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。

根据相关法律规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

三、住房公积金的特点

1、普遍性，城镇在职职工必须按照《住房公积金管理条例》的规定缴存住房公积金

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，可以按《住房公积金管理条例》的有关条款进行处罚。

3、福利性，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力等情况下，缴存的住房公积金将返还职工个人。

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可以。申请提取公积金用于每月还款，但是想要提取公积金需要满足条件，而且每年提取一次。我们每个月所缴纳的公积金会存入到一个活期的账户当中，每年到了一个固定的月份，公积金中心会对你的这个账户进行结算，转变成定期的账户，才可以去还贷款。住房公积金个人缴纳可以用来抵扣月供么公积金抵扣月供方式有两种：一是一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二是逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。《住房公积金提取办法》第三条偿还住房贷款提取住房公积金，职工偿还自住住房贷款本息的，可申请提取本人

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一、夫妻贷款公积金怎么扣夫妻贷款公积金按以下程序扣：1.如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额；2.如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户（申请贷款时提供的）存入能够按月足额划转的资金。3.另外，申请多少额度，如果按单职工的额度申请的话（不超过40万），不会有影响。二、夫妻贷款公积金需符合哪些条件夫妻贷款公积金需符合的条件有：1.双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。2.双方缴纳公积金期限必须是1年以上。3.目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。4.办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。5.夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。6.工作的单位要给借贷者上了公积金，那么

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