父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产吗-法师兄

父母为婚后子女买的房产是夫妻共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 08:21:07 358 人看过

婚后父母出资买房的不一定为共同财产。如果父母出资并且明确表示是给夫妻中某一方的，则属于这一方的个人财产。反之如果父母出资但是没有明确表示给夫妻某一方的，则属于夫妻共同财产。

一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：

1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；

2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；

3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；

4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；

5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。

如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。

离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下：

（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效。

（2）协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，因而并不是平均分配。

共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

一、离婚时房产如何分配？

对于夫妻双方离婚后的房产分配，夫妻双方婚后共同出资购买的，则视为夫妻双方共同财产，在离婚时是需要先进行协商分配的，对于协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于房产是夫妻一方婚前付了全款，其房屋是其一方的婚前财产，其配偶无权要求进行分割，在离婚时不参与分割。对于再婚前父母出资为孩子购买房产的情形，是视为对孩子的赠与的，对于在房产证上登记一方当事人的名字的，该房产属于一方个人财产；对于在房产证上登记双方当事人的名字的，该房产属于夫妻共同财产，对其分配的原则请参考上述分析。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
430人看过
父母房产继承子女是否为夫妻共同
50人看过
父母资助子女买房，离婚后如何划分夫妻共同财产？
456人看过
婚后父亲为儿子买房，是否认定为夫妻共同财产？
54人看过
夫妻共同财产子女父母都有份吗
348人看过
夫妻共同财产是否包括父母为子女存款
198人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
结婚后，父母怎么给子女财产才不会是夫妻共同财产?

婚内父母怎么给子女财产还是个人财产?根据《民法典》第一千零六十三条第三款，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为个人财产。否则婚内赠与或者继承的遗产就是夫妻共同财产。据此，由于现在的离婚率太高，很多父母想给自己子女财产，又不敢给，总怕自己辛苦半辈子的积蓄，最后被子女配偶分走一半。为了解决这个问题，李律师总结几个办法，可以在婚内给子女财产，也是子女的个人财产，而不会作为夫妻共同财产，在离婚时被分割，希望解决现在父母赠与子女财产的顾虑。1、财产赠给子女时，写赠与协议，明确约定是赠与给子女个人的，与配偶无关，如果子女配偶同意签字最好，让配偶也了解赠与给子女个人这个意思表示。2、财产赠与给子女时，写赠与协议，明确约定赠与给子女个人，与配偶无关，并公正。因为公正的完全是当时的父母的真实意思表示，以后就不会有纠纷，说赠与协议是当时签的还是快要离婚的时候才补签的。3、父母赠与财产后，子女和配偶之间签订

2023-03-10

186人看过
夫妻共同财产
婚姻关系中，婚后父母为子女购买房屋的出资是否属于夫妻共同财产？

父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《中华人民共和国民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。因此，若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为此方的名字，婚后与另一方共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为首付款个人，剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担，但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理。即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，

2023-07-08

229人看过
夫妻共同财产
结婚后女方的存款是共同财产吗，婚后多少年房子为夫妻共同财产

一、结婚后女方的存款是共同财产吗结婚后的存款是属于夫妻共同财产。如果是结婚前的存款，就属于婚前个人财产。婚前个人财产有：1．夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2．复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3．离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；4．离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；5．夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。二、婚后多少年房子为夫妻共同财产结婚多长房子都不会成为夫妻共同财产。结婚时间长久和房子成为夫妻共同财产是没有关系的，我国《民法典》对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥

2023-03-21

272人看过
房产过户
父母将房产过户给子女是共同财产吗，夫妻共同财产的分割原则

一、父母的房过户给子女算共同财产吗父母过户给子女房产属于共同财产，但父母明确过户给夫妻一人的除外，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻共同财产包括：1.工资、奖金。2.从事生产、经营的收益。3.知识产权的收益。4.因继承或赠予所得的财产。5.其他应当归共同所有的财产。二、夫妻共同财产的分割原则夫妻共同财产的分割原则：1.男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。2.夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。3.一方当事人为达到离婚目的，长期在外不归已满一年的，离婚时应视其有居住条件。4.离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另

2023-06-21

372人看过

夫妻共同财产
夫妻携手为父母购买共同财产房屋

结婚后购买的房产如果没有其他的说明，就是属于夫妻共同财产了，但是只写的配偶父母的名字，属于赠予给配偶父母了，就不是共同财产了。如果没有其他约定，房产属于共同财产，女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。法律另有其他规定的，应当依照其规定。一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗一、一方父母买的车离婚算夫妻共同财产吗1、一方父母买的车，如果登记在父母名下，则不属于夫妻的共同财产，也不属于夫妻一方的个人财产。一方父母买的车登记在子女的名下，为夫妻一方的个人财产。只有父母明确表示购买的车赠予夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产的范围有哪些1、工

2023-07-15

293人看过
夫妻共同财产
夫妻财产买房写父母产名字属于夫妻共同财产吗

夫妻财产买房写父母名字属于夫妻共同财产。但是婚后买的房子写了父母的名字就代表是赠与父母的，那这个房子就不属于你们的财产了。一、房子贷款没还完算婚前财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至如果买房签合同的时候是你一个人的名字，房产证上也是你的名字，并且写为单独所有，并且是全款，那就算你的婚前财产。但是如果是按揭的话，从你们结婚开始，你们的所有财产都属于夫妻共同财产，这时候你按揭就款就是你们的共同财产了，所以这个比例的话不好分配，但是首先是你要把所有合同和票据，付款发票那些收好，那是你的财产凭证。二、婚后买房子怎么算个人财产1、如果夫妻双方在婚前

2023-06-28

487人看过
夫妻共同财产
何为夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子也属于结婚后的共同财产吗

第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。一、结婚后房贷还原状还在, 离婚我还有份吗?房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚

2023-03-13

490人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产是否包括父母赠与的婚后房产？

法律规定婚后父母赠予的房产是个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚后父母赠与一方的房产需要夫妻双方签字吗依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的内容是：下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

2023-07-06

207人看过

夫妻共同财产
子女出资为父母为买房是否认定为共同财产

子女出资为父母买房的情况下，显然应当算作夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。一、父母全出资的情况1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登

2023-03-03

255人看过
夫妻共同财产
婚后为父母买房是夫妻共同的债务

婚后贷款给父母买房是夫妻共同的债务吗？根据我国相关法律规定，婚后为父母贷款买房，如果男女双方都承认共同意志债务，可以认定为夫妻共同债务。最高人民法院《关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律的解释》第一条：夫妻双方共同签字或者一方当事人事后追认的债务，确认为夫妻共同债务。第二条婚姻关系存续期间，夫妻一方因家庭日常生活需要以自己名义承担的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应当予以支持。第三条婚姻关系存续期间，夫妻一方以自己名义欠下的债务超过家庭日常生活需要的，债权人以该债务属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，除非债权人能够证明债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻共同意志的表达。夫妻共同财产的范围包括以下几个方面：（一）一方婚前所借的财产已转为夫妻共同财产，即购买该财产的债务；（二）共同生活的家庭的债务；（三）夫妻共同从事生产经营活动的债务，或者一方从事生

2023-05-08

176人看过
夫妻共同财产
房子是女方父母买给我们居住的，属于夫妻共同财产吗

女方父母出钱给男女双方购买房屋居住的，若明确约定该房屋只赠与一方，并且房屋只登记在一方名下的，则属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记在双方名下的，则属于双方的共同财产；若是没有约定或约定不明确的，并且登记不在双方名下的，则不属于双方的共同财产。一、离婚房产如何分割更合适离婚房产的分割：1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产，但父母明确表示赠与双方的为共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购

2023-06-22

142人看过
婚后买房
婚后买房属于夫妻共同财产吗,婚后财产是否属于夫妻共同财产

婚后买房属于夫妻共同财产吗，婚后财产是否属于夫妻共同财产？不一定。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交

2023-04-26

309人看过

夫妻共同财产
父母去世房子继承会成为夫妻共同财产吗

没有明确说明父母的遗产只归一方所有的话，那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、老人去世房产由谁继承根据法定继承，配偶父母和子女属于第一顺序继承人，首先发生继承。《民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父

2023-03-16

76人看过
夫妻共同财产
结婚后，父母赠与的房产是夫妻共同财产还是个人财产?

结婚后父母赠与的财产，是子女一方的个人财产还是夫妻共同财产，离婚时因该归谁所有?如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，都算是夫妻共同财产，离婚时就应进行财产分割。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，出资应当认定是为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后父母为子女购买资产的，为了避免以后产生纠纷，最好赠与的时候就明确，资产是赠与给自己子女一方。约定应当明示作出，可以是口头形式，也可以是以书面形式签订赠与协议。如果是口头形式的。以口头形式作出表示赠与的，最好在协商时录音录像，以免没有具体证据可以证明。婚前购买的资产，在婚后不需要再作出明确的赠与表示，默认为仅赠与一方。

2023-06-17

239人看过