征信不好如何贷款买房-法师兄

征信不好如何贷款买房

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:21:41 137 人看过

征信不好，想要贷款买房的方法只有两个：

1、通过长期保持诚信的记录，以刷掉负面的不良记录，以获得购房贷款，这是消除不良记录的最好方法。

2、提供银行或者其他的金融机构认可的贷款申请的抵押方式，能够让银行或者其他金融机构相信贷款申请个人有偿还贷款的能力，以及偿还贷款的意愿比较强烈的话，其也可以获取贷款。但是很多产生不良信用记录的持卡人会有一个错误的认识，就是他们认为还掉欠款、或者注销银行卡是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。

一、个人征信证明可以代办吗

可以。

委托人携带代开人的身份证件和开具征信证明的本人的身份证原件和复印件以及开具征信报告人亲自签名的委托书，到人民银行当地分行。其中，身份证复印件和授权委托书要留给人民银行分行备查。委托人填写《个人征信报告查询申请表》；将身份证原件复印件、委托书、申请表一并交给人民银行工作人员。经他们查明资料以后，对个人的征信证明进行答应，并递交到委托人手中。证明开具完毕。

二、行政处罚是否会影响个人征信

行政处罚不会影响个人的信征记录。因为中国人民银行或者其他的金融机构的征信系统，对个人征信报告主要记录个人信贷、信用卡、担保等金融信息。如果个人存在逾期不还贷款的就可能在个人征信系统上留下黑名单。但是现在的人民银行征信系统也在不断完善非银行信息，主要报告个人住房公积金、个人养老保险、通信缴费情况、水电费等公用事业缴费信息，以及是否遵纪手法等信息，遵纪手法信息，目前最主要的是被法院判决和执行等信息，交通违法信息也在试点纳入征信系统。但是，基于《治安管理处罚条例》的相关违法情况还没纳入征信系统。换而言之就是，行政拘留不会上个人征信。

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