租赁合同包含了哪些条款？-法师兄

租赁合同包含了哪些条款？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:10:51 383 人看过

租赁合同的成立要件有以下这些：一、实质要件：1、租赁当事人具有相应的民事行为能力；2、租赁当事人的意思表示真实；3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。二、形式要件：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

国家房屋租赁合同范本应包含哪些内容

国家房屋租赁合同范本应包含的内容有：

1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；

2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等；

3、住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其别人合住，住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途；

4、租赁期限；

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租；

6、修缮住房是出租人的责任；

7、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法；

8、租赁合同的变更和终止，如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事行为能力相关文章

法律综合知识
店面租赁包括租赁合同包含哪些内容

保护下列内容：1、租赁双方的基本信息。包括姓名、联系电话等。2、所出租店面的基本情况。包括位置、面积。3、租金。包括租金数额、支付方式、支付期限。4、租赁期限。注意租赁期限不要超过二十年。5、违约责任。6、争议处理方式。7、双方的权利义务。一、房屋合同写法租赁房屋合同应当写明以下内容：1、需要租的地方的具体位置。2、租赁期限，租金、租金支付时间，到期后该怎么办等。3、房子中不能进行各种操作的一些约定等。4、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。5、在租赁期前几个月通知甲方是否续租。6、双方的签字，必须是本人亲笔签名，日期。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本

2023-06-24

151人看过
合同条款
租赁合同中包括哪些条款

签订租赁门面的合同条款可以写明承租方出租方基本信息条款、出租物的基本情况条款、租期条款、租金条款、保证金条款、转租条款、妥善保管责任条款、维修责任条款、违约责任条款、争议解决条款等。一、北京市租房合同范本北京市租房合同范本：租房合同的内容一般包括出租房屋的名称、面积、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。二、集体宿舍租房合同怎么写？办理集体宿舍租房的合同可以写明：出租方和承租方的姓名信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。三、房东出租房子要注意哪些问题房东出租房子要注意在合同中写明房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；承租人的姓名或名称及地址；租赁期限；租金数额

2023-04-04

318人看过
意思表示
租赁合同该包括哪些条款

租赁合同应当包括的条款为双方当事人的情况；住房具体情况；住房用途；租赁期限；房租及支付方式；违约责任；租赁合同的变更和终止；租赁物维修等。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。一、标准版出租房合同样板能直接签吗标准版出租房合同样板能直接签。租房合同一般是指，在租赁住房时，住房出租人和承租人所签订的、用来明确双方权利和义务的协议。因为租房的合同样板算是比较正式的合同，只要合同里所约定的内容够详细、够平等和够公证，基本没问题。例如：姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等。二、租房合同可以连续三个月在签吗租房合同可以签3个月。一般来说，租房合同的内容，只要是双方的真实意思表示，且不违反法律即可。通常，除了签订合同时要注意时间之外，签订

2023-06-24

192人看过
法律综合知识
有哪些必要条款必须包含在租赁合同中？

租赁合同应当具备的条款有：1、当事人的姓名、姓名、住所；2、房屋的座位、面积、装修及设施；3、租赁用途；4、租赁期限；5、租金及交付方式；6、房屋维修责任；7、转租协议；8、变更和终止合同的条件；9、当事人约定的其他条款。《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同应该具备的条款有哪些1、房屋租赁合同应该具备的条款有：（1）租赁双方的姓名身份信息；（2）房屋的位置面积信息；（3）租赁期限；（4）租金数额与交付方式；（5）装修的约定与转租的约定；（6）维修责任与违约责任以及其他相关约定。2、法律依据：《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条，租赁期限六

2023-07-03

484人看过

合同条款
房租租赁合同应包含哪些内容？

廉租住房租赁合同应当明确下列内容：(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；(二)租金及其支付方式；(三)房屋用途和使用要求；(四)租赁期限；(五)房屋维修责任；(六)停止实物配租的情形。一、根据规定寿县的公租房可以住多久寿县的公租房可以住3年，但租赁期限到期后可以续租。《寿县人民政府关于印发寿县公共租赁住房管理办法（试行）的通知》第二十三条公共租赁住房租赁期限为三年。租赁合同一般应当包括下列内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。第二十七条承租人租住公共租赁住房合同期满需要续租的，应当在租赁期满3个月前提出申请，经审核符合条

2023-03-13

429人看过
融资
融资租赁合同条款包括哪些？

依据《民法典》第七百三十六条规定，融资租赁合同应当具备以下主要条款：1、双方当事人名称、地址、法定代表人和其他基本情况；2、租赁物的名称、数量、规格、技术性能等；3、租赁物的保管、保养和维修；4、租赁物的交付、验收、交货地点和用途；5、租金的币种、金额、利率、支付日期；6、租赁合同的期限；7、租赁期满租赁物的处理；8、违约责任；9、争议解决方式；10、签订合同的时间、地点等；11、其他未尽事宜双方协商。一、租房提前退租违约金交多少才合理1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属

2023-03-16

235人看过