新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、不受时间限制;若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记,然后凭身份证、房权证、土地证或大证复印件、户口本、结婚证等出售办理房屋买卖过户登记。
在上海买二手房的条件是什么
在上海买二手房的条件是提供纳税或社会保险缴纳证明可买房。非本市户籍家庭购房,需提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,方可购房。但要缴纳房税,对在本市工作生活的非本市居民的基本生活需求给予优惠。是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才,重点行业急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,暂免征收本市新购、家庭唯一住房的房产税。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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上海二手房交易过户时间要多久?澳门在线咨询 2023-04-04关于上海二手房交易流程及时间,具体可以约定时间网签,之间间隔时间不宜过长,夜长梦多,3-7天为宜;网签结束第二天可以去交易中心备案审税审限购,15个工作日后具备交易过户条件;商贷和公积金贷可以在网签结束第二天与备案同步办理。
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二手房交易过户时间可以推迟多久台湾在线咨询 2022-01-281为什么要拖这么长时间办理过户 2此房是否有共有人同住人户口迁移是否做了约定何果交房不交房时违约责任 3收费票据有效,可以主张相应权利.但中介费很难说,因为中介已经履行部分义务.除非中介承诺,此房买卖交易直至过户到你名下,才算完成工作,才能收取中介费.4收款人应当是卖方,怎么会是中介呢,中介只可做见证角色.
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广州二手房交易时间过户需要多久?江西在线咨询 2022-07-03在常规情况下广州二手房交易时间一般都是10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)
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二手房过户时间限制是什么吉林省在线咨询 2022-07-03二手房过户时间限制是三十个工作日,合同当天可递件,递件七个工作日后可交税,交税当天可完税,完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日,即一个月时间左右
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二手房过户过户时间是多久宁夏在线咨询 2022-11-11办理二手房过户手续一般不超过30日。当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。