根据所给的段落内容,房屋的补偿标准根据房屋类型和层数不同而有所差异。草房和砖瓦房的补偿标准分别为1900元/平方米和2400元/平方米,而楼房和大于2层的房屋的补偿标准则分别为3300元/平方米。对于捣制或预制砖结构的房屋,补偿标准为2800元/平方米。另外,地上附着物的补偿标准为等价赔偿。
若房屋为草房,补偿标准是1900元/平方米。
2.若房屋是砖瓦房,补偿标准是2400元/平方米。
3.若房屋是楼房,且大于2层,补偿标准是3300元/平方米。
4.若房屋是捣制或预制砖结构的房屋,补偿标准是2800元/平方米。
5.地上附着物,例如树、花等,补偿标准时等价赔偿。
农 村 房 屋 拆 迁 赔 偿 标 准 是 多 少 ?
根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》规定,农村房屋拆迁的赔偿标准主要分为以下几种情况:
1. 农民住房拆迁补偿标准:根据拆迁面积、拆迁用途、拆迁区域等因素,政府对农民住房给予的拆迁补偿标准也有所不同。通常以平方米为单位,根据不同地区的标准,拆迁补偿标准最高不超过180平方米。
2. 非农民住房拆迁补偿标准:对于非农民住房的拆迁,如村委会办公室、学校、医院等公共服务设施,拆迁补偿标准相对较高。以平方米为单位,拆迁补偿标准通常在120-160平方米之间。
3. 拆迁停产停业损失补偿:对于因拆迁而导致的停产停业损失,政府也会给予一定补偿。具体标准因地区而异,通常以拆迁面积为基准,最高不超过拆迁面积的30%。
4. 拆迁地上附属物损失补偿:如菜园、鱼塘等地上附属物的拆迁,政府也会给予一定补偿。具体标准同样因地区而异。
需要注意的是,拆迁补偿标准的具体金额会根据拆迁政策、拆迁面积、拆迁用途等因素进行调整。另外,拆迁补偿标准的计算方法也存在一定的地域差异,具体标准应以当地政府的拆迁补偿规定为准。
房屋拆迁的补偿标准因房屋类型、拆迁用途等因素而有所不同。草房、砖瓦房和楼房的拆迁补偿标准分别为1900元/平方米、2400元/平方米和3300元/平方米。拆迁停产停业损失、地上附属物的损失也会得到相应的补偿。具体拆迁补偿标准应以当地政府的拆迁补偿规定为准。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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农村拆迁如何赔偿,农村拆迁赔偿广西在线咨询 2021-12-23农村拆迁补偿房屋的方式是重新安排宅基地建设,提供安置房屋或货币补偿。具体的补偿和补偿标准取决于征地补偿计划的内容。 《土地管理法》第四十八条第四款规定,征用农用地以外的其他土地、地上附着物、青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。农村村民住,应当按照搬迁前补偿的原则,改善生活条件,尊重农村村民的意愿,重新安排宅基地住房,提供安置住房或货币补偿给予公平合理的补偿,补偿搬迁、临时安置费用,保护农村村
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农村拆迁如何赔偿的广东在线咨询 2022-06-12农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上(下)附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖,补偿具体情况如下(各地补偿金额不同,以地方公布金额为准): ①对房子本身的补偿:草房每平方1900元;砖瓦房每平方2400元;捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元;楼房(两层以上)每平方3300元。 ②院内土地补偿:对宅基地院内的土地补偿。 ③院外小菜地补偿:对宅基地
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农村房屋拆迁是如何赔偿的云南在线咨询 2022-06-011、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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农村拆迁赔偿标准农村拆迁如何赔偿最河南在线咨询 2022-10-19根据各地政策不同,农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同,有的按照房屋面积来计算,有的按照人口数量来计算,有的按照户头来计算,还有的是面积加人头或者面积加户头的组合,所以,按什么赔偿的问题,主要看拆迁项目制定的具体方案。
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农村拆迁如何获得高额赔偿,农村拆迁遇到的补偿如何山东在线咨询 2021-10-26首先是房地产的评价。在选择评价机构的基础上,在当地评价时,要注意房屋的结构面积是否向楼层的住宅年龄等错误登记。如果房地产证明书的面积小于实际面积,在评价前提交并在评价现场测量是有效的。违法建筑应尽量搜索原始资料,如购买砂石水泥等收据确定建设时间。其次是室内装饰的补偿。要区分铝合金产品(窗户和门)和一般钢木产品,不锈钢产品和一般钢筋的不同补偿价格,必须区分防盗门和不锈钢门和一般铁木门的不同,必须区分