手把手教你写楼房租赁合同-法师兄

手把手教你写楼房租赁合同

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:50:20 288 人看过

楼房租赁合同首先要写清楚出租方与承租方的身份信息，其次合同中应该包含以下内容：一、房屋概况；二、租赁期限、费用及约定；三、房屋修缮与使用；四、房屋的转让与转租；五、违约的处理规定；六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效；七、其他说明。结尾下端写明合同双方签字、签订日期。

不定期租赁合同怎么写？

不定期租赁合同一般包括以下几点：1．租赁房屋需要确认是否有权利租赁房屋等；2．房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大致了解租客的生活习惯、工作收入情况等，避免邻居投诉，收不到租金等；3．明确房屋的相关配套费用由谁承担并确认现在缴费情况；4．明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还；5．明确房屋的租金约定，付款的时间，付款方式；6．明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等问题的责任承担；7．租赁合同的变更和续期、终止的约定；8．约定违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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楼房租赁合同的书写方式：首先，写明双方基本信息。然后，载明租赁房屋情况、租金、租赁期限、履行期限及方式、违约责任、争议解决等内容。最后，双方签字，并写明时间。一、房屋租赁合同的条款都有哪些签订房屋租赁合同可以写明以下条款：房屋租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任等等。二、房屋租赁合同的内容是什么房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋

2023-04-05

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承租方：___，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金

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财政部2008年11月1日起，房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%(7折)的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。房屋交易流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权

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40个楼盘将陆续交楼收好楼过大年近年来，广州十区两市范围每年大致能销售1000万平方米的住宅。这也意味着，每年都将有近10万户家庭收楼入住。而按照惯例，年底都是开发商交楼的高峰期，一方面，赶在年底交楼可能会使一些上市房企的年度业绩更加好看，也可能可以使开发商在年底之前拿到最后一笔回款。而对于业主来说，如果能够在春节之前顺利收楼搬家，在新家过新年，自然也是一桩美事。去年年底至今年年初，根据记者的不完全统计，广州及周边至少约40个楼盘将陆续交楼。然而，在开发商的样板房做得越来越精美、楼价越来越高的同时，开发商交楼质量的提升速度完全赶不上楼价提升的速度。记者在业主论坛上发现，那些看楼看得满心欢喜，买房买得紧张兮兮的业主，到了一年多之后收楼时，却往往收得一肚子窝囊气。很多业主在业主论坛上愤怒地表示，买房也是冲着开发商的品牌而去的，样板房看起来也很完美。可为何住宅交到自己手里，就变得“粗制滥造”呢?

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根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的房屋租赁协议有效。租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。一、技术开发委托合同注意事项《民法典》第八百五十八条【技术开发合同风险负担及通知义务】技术开发合同履行过程中，因出现无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，该风险由当事人约定；没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，风险由当事人合理分担。当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失；没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。第八百五十九条【委托开发合同的技术成果归属】

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甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。第二条：房屋内部的装修情况及主要设备(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是

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