抵押房产典当行是否保留住房权？-法师兄

抵押房产典当行是否保留住房权？

来源：互联网时间： 2023-07-03 10:30:45 164 人看过

可以。所需材料1、房屋所有权证、国有土地使用权证原件。2、身份证原件、户口簿原件（包括产权人及配偶、共有权人等）。3、婚姻证明（结婚或未婚证明）。

4、第二套居所证明（本人房屋、他人房屋或租赁房屋等）。

典当行抵押车怎么过户

因为典当行的车都是别人向他借钱没还清而断当的车，不是业主自愿过户的。业主本人不办过户，所以典当行抵押车基本都是不能过户的。对于典当行抵押车，车辆本身是合法的，如果只是想开车的话，是可以买的，但是，机动车只是归您驾驶，所有权人并不是您，也就是说您只对车有使用权，没有所有权，无法卖出车辆，这种车辆建议当二手车开，还有要提醒您的是，无法过户，也就意味您没有对车辆的处理权，如果发生交通事故，和车辆所有人没有关系，还要注意和所有人签订合同，声明您对车辆的使用期限，以及车辆损伤陪负认定等。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

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