依据民事诉讼法及司法解释的规定，因房屋租赁合同产生民事纠纷向法院提起诉讼的，是可以适用小额诉讼程序审理的。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第二百七十四条下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理：

(一)买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷;

(二)身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的赡养费、抚育费、扶养费纠纷;

(三)责任明确，仅在给付的数额、时间、方式上存在争议的交通事故损害赔偿和其他人身损害赔偿纠纷;

(四)供用水、电、气、热力合同纠纷;

(五)银行卡纠纷;

(六)劳动关系清楚，仅在劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿金或者赔偿金给付数额、时间、方式上存在争议的劳动合同纠纷;

(七)劳务关系清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;

(八)物业、电信等服务合同纠纷;

(九)其他金钱给付纠纷。

案由与诉求之间有什么联系

法律关系决定诉讼请求，即诉讼案由决定着诉讼请求，这就是他们的联系性。

当事人是基于诉讼案由而提出诉讼请求。一种民事法律关系要成为诉讼案由，首先必须是民事主体之间发生争议，其次是争议的双方到法院提起诉讼。诉讼请求则是基于法律关系要求法院做出特定判决的请求。案由与诉求的联系性。通常案件的案由是一个，也就是一个案件名称，但由于存在反诉和当事人增加、变更诉讼请求的情况，所以客观上存在一个案件有两个或两个以上的名称。由此，我们也能看到案由于诉求的联系性：

1、案由决定诉求，诉讼请求要根据争议的法律关系产生，不能离开彼此争议的法律事实法律关系而提出诉求。这是案由于诉求的逻辑关系决定的。但有些情况下，诉求的变化也能引起案由的增加。如被告反诉，或原告增加诉讼请求，而复数诉讼请求基于不同的法律关系，这样的法律关系彼此具有密切联系。为减少当事人的诉累，法官对案件的案由有的可以合并，有的则需并列。

2、一个案由可以引起数个诉求，但一个诉求只能对应一个案由。

因此，在启动审判程序的同时，就以其中的诉讼案由决定着法院的审理对象，以诉讼请求约束着法院的审理范围。法院不得离开诉讼案由和诉讼请求而随意审理和裁判。只有明确了诉讼案由和诉讼请求，才能为当事人在诉讼中进行攻击防御确定对象，划定范围，各自采取相应的诉讼行为。