关于个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款抵押贷款合同的内容，有关个人住房贷款贷款抵押贷款合同的内容，年第1条为保证甲方和简称借款人），乙方愿意向甲方提供质押担保，并享有处分权。

第二条乙方的质权在本合同项下的质权清单中约定，是本合同不可分割的组成部分。

第三条本质押合同的范围为借款合同项下的本金、利息（包括复利和因借款人违约而加收的利息）、借款人的违约金，实现质押的成本（包括诉讼费用和律师费）。第四条乙方承诺以合法的权利出质，出质行为真实合法；

（2）向甲方提交质权证明，年、月、日甲方的财产于次日移交甲方。第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分质权。甲方同意乙方处分质权的，乙方应当在处分质权后十日内，提前清偿有担保债权或者将所得作为质押物存入甲方指定的账户，甲方认为乙方处分质押权取得的价款（报酬）明显低于该权利价值的，乙方应根据甲方要求提供相应的担保。第六条乙方质押证券的兑现日早于债务履行期的，甲方可以在债务履行期届满前兑现。价款可以存入甲方指定的质押财产账户，也可以预付乙方担保的债权，也可以购买债券质押。

第七条借款合同履行期满，借款人不履行债务的，乙方应授权甲方以其他方式履行或处分质权，并优先支付价款。第八条有下列情形之一的，甲方可以提前变现或者以其他方式处分质权，并有优先受偿权：

（1）乙方死亡、宣告失踪、宣告死亡或者无民事行为能力，乙方破产、停业、解散、停业整顿、被吊销营业执照或者被吊销营业执照；（3）甲方根据借款合同提前支取借款时，借款合同项下的债权未实现或者未完全实现的；（4）其他足以影响乙方偿债能力或者缺乏还款诚意的情形。

第九条本合同生效后，借款人与甲方同意延长借款合同履行期限的，应当事先征得乙方的书面同意。乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押权已登记的，应按规定向原登记机关办理变更登记。

第十条有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）借款合同履行期满，甲方在借款合同项下的债权全部清偿；（2）甲方已按本合同第八条的约定实现质押权；（3）甲方已按本合同第九条约定实现质权；（4）甲方已按本合同第十条约定实现质权。

本合同因上述（1）项原因终止时，甲方应在30日内将质权凭证退还乙方。因前款第（二）项、第（三）项、第（四）项原因终止本合同时，甲方处分质权所得价款补偿后有剩余的，应当在30日内返还乙方。

第十一条有下列情形之一的，对甲方实现质押权造成损害的，乙方应向甲方支付贷款余额；因乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙方应向甲方支付违约金，乙方还应赔偿违约金不足部分：

（1）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条规定；

（2）隐瞒共有权、权属纠纷或其他侵害乙方质权的情形；（3）妨碍甲方实现质权。第十二条规定的其他事项：第十三条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同自质权证书移交甲方占有之日起生效；依法办理质权登记的，本合同自登记之日起生效。