一、房产证过户加急后什么时候出证
房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。一般加急的话是10-15天左右的,不一定的。
二、房产过户需要准备的材料
1、房地产转移登记申请表;
2、申请人身份证明;卖方需要的材料:首先无论我们去办什么手续都要提供一个证明自己的证件那就是身份证。所以在过户时也要提供身份证原件及身份证复印件一份。还有一个重要的证件就是证明房子身份的证件房产证,房产证要原件。如果你是一个已婚认识的话,你要提供你的结婚证的原件及其复印件各一份。买方需要的材料:买方资料大致与卖方资料相同,在买方资料里是没有房产证这一项的。
3、房地产权利证书;
4、如果你的房子是抵押中的话,那么你应当提供抵押人的书面确认函;
5、如果你的房子属于政府的福利房,属于国家政策性房屋的话,那需要你提供负责相关部门的文件批复;
6、房地产共有人同意转移的意见书;
7、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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二手房过户后房产证什么时候去拿广西在线咨询 2022-12-061、在一般情况从进交易中心起,也就是上下家材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。 2、如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右。(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准。)
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二手房过户后什么时候更名房产证陕西在线咨询 2022-07-30房屋持有时间以房产证登记日期为准 我国房屋实行的登记对抗制度,尤其是在实行了不动产登记制度之后; 房屋持有时间以房产证登记日期为准,不以契税发票或者购买发票为准。
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房屋买卖过户后什么时候办理房产证上海在线咨询 2023-05-09中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。