补充合同与主合同结算单价不一致怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-20 11:20:49 255 人看过

施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和补充协议不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢?

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据。这是黑白合同应当以白合同进行结算的基本原则。

应当注意的是,不是必须招投标的工程项目,但是,当事人按照招投标的程序进行了招投标,签订了施工合同并进行了备案,此后双方又签订了黑白合同,也应当适用《司法解释》第21条关于以备案合同进行结算的规定。

因此,在主合同和补充合同结算不一样时,应该看主合同和补充协议对此是怎么约定的,按约定处理即可,若未约定以哪份为准,一般以补充协议为准,若补充协议的签订存在违法的情形,则以主合同为准。

一、补充合同的效力如何认定

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。

时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。

二、主合同与补充合同会同时产生吗

主合同与补充合同一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。

补充合同是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同,这是主合同与补充合同的基本关系。

主合同因为有了补充合同,所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。

补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的,如__号合同补1、补2,这是强调二者主从关系的实质体现。因为有了补充合同这种特殊形式,能够保证双方履约顺利,合同纠纷减少。

所以,实践中还是不能忽略补充合同的效力,在出现主合同效力和补充合同效力矛盾的时候,需要以补充合同的效力为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 07:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多主合同相关文章
  •  单价合同结算方式:如何确定合同单价结算依据?
    讲述了关于实行工程量清单计价的工程项目的计价方式问题。适用于实行工程量清单计价的工程的项目,推荐采用基于单价的合同计价方式。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的,不予调整,工程量允许调整,工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。工程量清单计价方式的特点清单计价模式下的施工措施项目费包括施工技术措施项目费和施工组织措施项目费两种。施工技术措施项目费包括脚手架使用费、模板使用费、垂直运输机械使用费、建筑物超高增加费、大型机械进出场和安装、拆除费用。施工组织措施项目费包括材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费及其他费用。根据本条规定,适用于实行工程量清单计价的工程的项目,推荐采
    2023-10-10
    99人看过
  • 网签价跟合同价不一致怎么办
    网签价跟合同价不一致的处理办法:可以申请撤销网签,然后重新办理。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。一、二手房网签是什么一般情况下,网签一般又被称之为网上签约。网签通常是在买卖双方签订完合同之后,当事人一起到房地产的相关部门进行备案,并且公布在网上的一个程序。然后会获得网签号,双方可以通过网签号在网上查询。网签可以让房地产交易过程更加透明化,避免出现一房多卖的情况。签完合同后出现问题,还可以撤销合同。二、网签是什么意思?网签价就是网上签合同时约定的房屋价格。“过户指导价”是由政府税务局或者其他有关部门定制的房屋最低过户价格,用于限制房屋交易最低税费。通常地税局可以查询到最低过户指导价的区间,但不公布准确值,且最低过户指导价用于限定网签价。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公
    2023-06-22
    210人看过
  • “黑白合同”与“补充合同”不是一回事
    黑白合同与补充合同不是一回事白合同只用来登记,真实的成交价是黑合同,两份合同的价格不同,两份合同的签订时间可能是同一天,也可能相隔数天,但大致时间一致。而补充合同是对前一份合同的变更,一般是在合同履行到一定阶段后经双方协商一致而对原来合同所作的变更。在二手房的交易中,双方首先要确定的就是价格,价格确定好之后就不会再有变动,即使签订了补充合同,也多是对付款方式和交房时间的变更,一般不会涉及对房价的变更。因此要将黑白合同与补充合同区别开来。
    2023-04-23
    169人看过
  • 主合同与补充合同会同时产生吗
    主合同与补充合同一般不会同时产生,会有时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。补充合同是主合同的从属合同,补充合同依附于主合同而成立,没有主合同,就不会产生补充合同,这是主合同与补充合同的基本关系。主合同因为有了补充合同,所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的,如__号合同补1、补2,这是强调二者主从关系的实质体现。因为有了补充合同这种特殊形式,能够保证双方履约顺利,合同纠纷减少。所以,实践中还是不能忽略补充合同的效力,在出现主合同效力和补充合同效力矛盾的时候,需要以补充合同的效力为准。一、补充合同与主合同结算单价不一致怎么办施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和补充协议不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢?依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,当
    2023-03-22
    124人看过
  • 补充合同一定优于主合同吗
    合同的补充协议并不是优于主合同的,而是依附于主合同。补充协议又称为协议补充,是指合同双方就主合同中合同条款没有约定或者约定不明确的,协商一致而达成的协议。故可以判断出,补充合同与原合同是主从关系。原的合同是主合同,补充协议是从合同。一、应该如何判定补充协议效力判定补充协议效力的标准:1、两份合同都有法律效力。如果内容相互冲突,后面的合同可以推翻之前的合同约定。如果主合同的原条款仍然以主合同为准,则补充合同的存在将失去意义;2、主合同和补充合同一般不同时产生,会有时差。主合同的成立时间在前面,补充合同的成立时间在后面。这是补充合同产生的时间规律;3、补充合同是主合同的从属合同,补充合同是主合同依附于主合同而成立的,没有补充合同,主合同就不会产生补充合同,这与主合同有更基本的关系。因此主合同更加准确。二、签补充协议注意有哪些签补充协议注意:补充协议当事人应与主合同当事人保持一致;补充协议的形式
    2023-03-10
    417人看过
  • 借款主合同与保证从合同条款不一致怎么办
    借款主合同与保证从合同条款不一致时,可以依据主合同的条款对从合同的条款进行补正。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
    2023-04-21
    414人看过
  • 补充合同与主合同金额相关多少
    一、补充合同与主合同金额相关多少补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。根据《中华人民共和国政府采购法》第四十九条政府采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。二、补充协议和原合同有冲突以补充协议为准。因为补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个新的约定一定要明确约定,不能模棱两可。补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的,以补充协议为准。”值得注意的是,原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。三、主合同与补充合同的区别有哪些主合同是当事
    2023-05-03
    483人看过
  • 合同单价和总价不符合怎么办
    属于报价计算错误的处理方式。《招标投标法》约定的主要是合同订立前的相关程序,并无对报价计算错误如何处理的规定,根据《评标委员会和评标方法暂行规定》,报价文件中单价与总价不同的应以单价为准进行计算,且在实践中对此种计算错误也大多按单价计算进行修正。一、招投标项目上,应对策略包括哪些1.坚持无标底招标与投标保函、履约保函的配套使用,避免低信誉行为的发生。2.严格投标商资质审查制度,对投标商的资质进行三连审和共同签名确认,以此确保邀请投标商的资信和实力。3.严格把好技术评审关,评委要根据招标文件的要求对投标商的投标项目的质量、性能、技术方案做认真的评审,凡是不实质响应招标文件要求的应及时予以废标,而不应等到开启商务标后发现价格不合理再才发现技术标上的不符要求。4.仔细做好商务评审,对投标人的投标报价要认真核实,有分项报价的要逐项审查,保证投标报价的正确性、完整性,排除投标商有意或大意漏报、误报现
    2023-02-14
    363人看过
  • 主合同与补充协议矛盾以主合同为准
    1996年6月,刘先生与一房地产开发商签订了《北京市外销商品房预售契约》,购买商品房一套。预售契约规定,除不可抗力外,甲方(开发商)未按期将房屋交付,乙方(消费者)有权向甲方追索违约金;逾期60日甲方未交付房屋,乙方有权解除预售契约,甲方应向乙方双倍返还定金并将乙方已付房款及利息全部退还乙方。如因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超过180日,超过时,乙方有权解除本契约,甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方。同时,根据本契约未尽事项,双方可签订补充协议之规定,双方又签订了补充协议。在补充协议中约定,甲方延期交付房屋超过90日不可抗力超过180日),乙方有权在第91天起(不可抗力第181天起)的14日内通知甲方解除预售契约,并收回已支付的定金及房款。甲方收到乙方通知后,应在14日之内退还乙方已缴付的定金及房款,预售契约亦告终止。如果乙方在上述规定期限内未行使此权利,则视为乙方
    2023-06-09
    139人看过
  • 劳动合同与补充合同条款不同
    一、劳动合同与补充合同条款不同主合同和补充合同不一致的,如果其中一份的冲突条款因违法无效,以具备法定效力的另一份约定为准;如果两份合同都合法有效,以补充合同约定的冲突处理规则为准;两份合同均有效但是没有规定冲突解决规则的,以最后签署的补充合同条款为准。二、劳动合同补充协议范本劳动合同补充协议为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议:1、甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。2、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的,须按每月x元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿。3、甲方为提高公司员工的业务水平,根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训,凡甲方给乙方相应业务培训的,乙方必须根据本人所在的岗位,为甲方服务不期限。如:培训一部:培训师服务三年;培训二部:野外运动教练服务两年;客服部:客服专
    2023-06-10
    238人看过
  • 补充合同金额超出主合同金额怎么办?
    补充合同金额超过主合同的以补充协议为准。根据相关法律规定,当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,合同当事人应该以时间在后的约定条款为准执行。一、房租合同起始日期以什么为准?房租合同起始日期以合同约定的时间为准。没有约定的,以签字日期为准。租赁期间,租赁当事人同意的,可以变更房屋租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或者交易习惯确定。二、没有主合同,补充协议的上下落,是否就有效如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。主合同与补充合同的关系:主合同与补充合同一般不会同时产生,有一定的时间差,主合同成立时间在前,补充合同成立时间在后,这是补充合同产生的时间规律。所以,补充合同
    2023-03-11
    339人看过
  • 合同补充合同可以增加主体不?
    补充合同可以增加合同主体,但是补充合同约定的其他条款应当与主合同保持一致,但是原合同明确规定了不得增加合同主体的,补充合同无法增加合同主体。补充合同增加合同主体应当经过原合同双方当事人同意才能进行。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。劳动合同补充合同范本的内容有什么?为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议:第一,甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。第二,乙方因本人原因不能为甲方服务多少年的,须按每月多少元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿。第三,甲方为提高公司员工的业务水
    2023-07-25
    367人看过
  • 补充合同和主合同问题
    主合同和补充合同相冲突的,如果补充合同是依法订立的,一般以补充合同为准;但如果补充合同具有无效事由的,而主合同是依法订立的,则按照主合同的约定履行。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。一、房产租赁合同没约定期限怎么办房产租赁合同没约定期限的可以协议补充,未能协议补充的,视为不定期租赁。双方签订补充协议是对主合同中未约定或者约定不明确的事项进行补充的行为。主合同内容未约定或者约定不明确的,当事人有权自行补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条
    2023-03-09
    312人看过
  • 补充协议与原合同不一致的以谁为准
    本补充协议与原合同不一致的以补充协议所约定内容为准。根据法律规定,补充协议签署在后,与主合同不一致,应视为双方对主合同的变更,因此应以补充协议为准。合同的法律约束力,应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容,即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。补充协议与原合同又冲突会怎么解决?应当以补充协议为准。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定,实际上是对主合同的原约定的重新修订,该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行,那就失去了补充合同存在的意义。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。补充协议签署在后,与主合同不一致,应视为双方对主合同的变更,因此应以补充协议为准。
    2023-08-03
    252人看过
换一批
#合同分类
北京
律师推荐
    展开
    #主合同
    词条

    主合同是指相对独立,能够独立履行的合同,它是从合同的必要前提,没有主合同,从合同也就不复存在。 从合同则是以主合同的存在而存在,没有主合同,就没有从合同。主合同是从合同中成立的主要合同,从合同是成立在从合同之下的附属合同。 主合同是相对“从... 更多>

    #主合同
    相关咨询
    • 主合同与补充合同结算单价的差额
      江西在线咨询 2021-11-24
      施工合同需要备案,如果是施工合同和"补充协议"不一致时,应该按照哪个标准结算根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》第二十一条,当事人就同一建设工程另行订立建设工程合同与备案中标合同的实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的依据。这是黑白合同应以白合同结算的基本原则。需要注意的是,不是必须招标的项目。但当事人按照招标程序进行招标,签订施工合同并备案。之后双方签
    • 建筑工程主合同结算单价和补充合同价格不符怎么办
      澳门在线咨询 2021-11-12
      根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》(以下简称《解释》)第二十一条,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。这是黑白合同应以白合同结算的基本原则。需要注意的是,不是必须招标的项目。但当事人按照招标程序进行招标,签订施工合同并备案。之后双方签订黑合同的,还应当适用《司法解释》第二十一条关于以备
    • 主合同与补充合同不一致用企业合同怎么办?
      上海在线咨询 2022-11-25
      主合同和补充合同不一致的,如果其中一份的冲突条款因违法无效,以具备法定效力的另一份约定为准;如果两份合同都合法有效,以补充合同约定的冲突处理规则为准;两份合同均有效但是没有规定冲突解决规则的,以最后签署的补充合同条款为准。
    • 主合同与补充合同不一致怎么办,法律的规定是什么
      江西在线咨询 2023-02-02
      主合同和补充合同不一致的,如果其中一份的冲突条款因违法无效,以具备法定效力的另一份约定为准;如果两份合同都合法有效,以补充合同约定的冲突处理规则为准;两份合同均有效但是没有规定冲突解决规则的,以最后签署的补充合同条款为准。
    • 补充协议主体与主合同主体要一致吗
      青海在线咨询 2022-06-29
      顾名思义,补充协议应当是主合同一部分。如果补充协议里面的主体发生变化,根据合同的相对应,那么权利义务的主体发生变化了,就是新的协议了。新的协议也许有法律效力,但是与原来的合同就没有关系了。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。