购房指标可以转让吗？-法师兄

购房指标可以转让吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:02:59 305 人看过

1、购房指标能否转让?

转让安置房购买指标的，其实都是以被拆迁人的名义进行购买，虽然由他人实际占有，但根本不可能把安置房登记在他人名下。若安置房属于经济适用房，经济适用房的购房指标更注重对购房人资格的限制，其性质更倾向于人身性。转让行为已经违反了我国关于购买经济适用住房的相关规定，客观上也损害了社会公共利益，妨碍了其他符合购房条件人的购买权。对该类购房指标的转让无效。若拆迁安置房不属于经济适用房，将安置房指标视为债权之后，买卖双方签订的拆迁安置房购买权合同，内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，安置房购买权的转让就应属有效。

2、买卖购房指标的合同是否有效?

买卖双方签订合同将房屋(包括拆迁安置用房等)的购买指标转让给他人，买卖双方一方主张转让合同无效的，一般不予支持，但买卖双方转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。

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