郑州房屋抵押登记流程图-法师兄

郑州房屋抵押登记流程图

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:44:10 200 人看过

(一)私房抵押登记

1、抵押登记申请表、抵押合同;

2、房屋所有权证;

3、国有土地使用权证;

4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照及双方委托书;

5、评估报告;

6、主合同。

(二)预购商品房的抵押登记

1、抵押登记申请表、抵押合同;

2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证;

3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表;

4、抵押人有效身份证明;

5、借款合同;

6、首付款交款凭证。

(三)在建工程抵押登记

1、抵押登记申请表、抵押合同;

2、国有土地使用权证;

3、建筑工程规划许可证及红线图;

4、建设用地规划许可证;

5、已投入的工程款额及已完工程量的证明;

6、施工进度及工程竣工日期证明;

7、抵押人与抵押权人签订的抵押商品房销售监控协议;

8、抵押当事人法人营业执照、委托书;

9、评估报告;

10、借款合同;

注：在建工程为商品房屋的，还应当提交商品房楼盘定位表、商品房预售许可证。

(四)房地产抵押注销登记

1、办理现房抵押注销

(1)注销登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(2)房屋所有权证;

(4)房屋他项权证。

(5)证明房屋抵押权终止的证明材料;

(6)其他必要材料。

2、办理预购商品房贷款抵押注销登记

(1)注销登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)郑州市预购商品房抵押登记证明。

(4)证明房屋抵押权终止的证明材料;

(5)其他必要材料。

3、办理在建工程抵押注销登记

(1)注销登记申请表;

(2)郑州市在建工程抵押登记证明。

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