商业房地产税率是多少-法师兄

商业房地产税率是多少

来源：互联网时间： 2023-05-30 18:44:25 414 人看过

商铺属于商业用房，交易税费如下。

买方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

权证印花税：5元/本。

印花税：房屋产价的0.05%。

契税：交易价(或评估价)×3%。

卖方税费：

房地产交易手续费：3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。

不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

营业税及附加税：

可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

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