学区房的概念-法师兄

学区房的概念

来源：互联网时间： 2023-08-02 15:23:25 476 人看过

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

买学区房的注意事项是什么

1、在购买学区房之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。

2、上海学区房部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。

《北京市教育委员会关于2019年义务教育阶段入学工作的意见》第条条《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

犯罪构成
犯罪构成与犯罪概念的概念区别

犯罪构成与犯罪概念是两个既有密切联系又有区别的概念。犯罪概念是犯罪构成的基础，犯罪构成是犯罪概念的具体化。犯罪概念回答的是什么是犯罪、犯罪有哪些基本属性的问题，从总体上划清罪与非罪的界限，是确定犯罪的总标准，是对犯罪基本特征的高度概括。犯罪构成则是进一步回答犯罪是怎样成立的、其成立需要具备哪些法定要件，其所要解决的是成立犯罪的具体标准、规格问题，是划清罪与非罪、此罪与彼罪的具体标准。犯罪概念作为对各种犯罪现象的本质特征和法律特征的科学抽象与概括，它本身并不能直接解决司法实践中所必需的认定犯罪的具体标准问题，它所具有的对罪与非罪的界定作用只有通过犯罪构成才能发挥。离开犯罪构成，犯罪概念就成了空洞和抽象的东西。而犯罪构成只有在犯罪概念的指导下才成为区分罪与非罪、此罪与彼罪的标准，具备犯罪构成的行为，同时也就具备了严重的社会危害性、刑事违法性、应受刑罚惩罚性的特征。犯罪概念与犯罪构成相互联系而又

2023-06-11

211人看过
环境污染
旧区改建的概念

城市旧区是城市在长期历史发展和演变过程中逐步形成的进行各项政治、经济、文化、社会活动的居民集聚区。城市旧区的形成，显示了各个不同历史阶段发展的轨迹，也集中地积累了历史遗留下来的种种矛盾和弊端。因此，我国不少城市的旧区都或多或少地存在布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、市政和公共设施短缺等问题，不能适应城市经济、社会发展和改革、开放的需要。这就要求按照统一的规划，保护好优秀的历史文化遗产的传统风貌，充分利用并发挥现有各项设施的潜力，根据各城市的实际情况和存在的主要矛盾，有计划、有步骤、有重点地对旧区进行充实和更新。所以，保护、利用、充实和更新构成了旧区改建的完整概念。

2023-04-22

429人看过
法律综合知识
选区划分的概念

即分别实施选举的区域单位。一般按照地区或人口划分,每个选区选出1名或几名代表。中国选区是以人口比例数为基础，按生产单位、事业单位、工作单位和居住状况划分，以便于选民参加选举活动，便于组织选举工作，便于选民了解、联系和监督当选代表。在西方国家的选区通常是按一定地域为单位。但是许多国家经常改变选区的划分，在劳动人民占优势的地区少设选区，或者分散他们的优势，将他们分别划入其他选区。西方国家的选区可分为大选区制和小选区制。大选区制又叫多名选区制，即每个选区选出2名以上的议员,英国、法国曾采用此制。小选区制又叫单名选区制，即每个选区只选出1名议员，美国采用此制。日本把都、道、府、县中组成的选区，每区选议员2～5名的称中选区制。实际就是大选区制。

2023-04-24

166人看过
法律综合知识
社区矫正的概念

“社区矫正”是与“监禁矫正”相对的刑罚执行方式，是指将符合社区矫正条件，即要求犯罪性质比较轻微和社会危害性较小的罪犯置于社区内，由专门的国家机关，在相关社会团体和民间组织以及社会志愿者的协助下，在判决、裁定或决定确定的期限内，矫正其犯罪心理和行为恶习，并促进其顺利回归社会的非监禁刑罚执行活动总的来说，社区矫正是一种使罪犯不与社会隔离，且利用社区资源对犯罪进行改造的方法。在我国，2003年7月、2005年1月最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合分别下发《关于开展社区矫正试点工作的通知》、《关于扩大社区矫正试点范围的通知》，这两份通知的指出社区矫正工作要应用社会工作的方法，利用社会资源，为罪犯重新回归社会提供良好的社会环境，使其尽快融入社会，降低重新犯罪率。

2023-05-01

220人看过

房改房
房改房与商业房概念区别

从概念上看，所谓“房改房”(又名已购公房)：是指已享用了国家房改优惠方针的住宅。它是指员工以家庭为单位，依照国家和县级以上本地政府等有关“乡镇住宅准则改革方针”的法规，以“规范价”或“本金价”采购已建的公有住宅。所谓“商业房”：它是指在销售经济条件下，经政府有关有些赞同，具有运营资历的房地产开发公司，通过“出让方法”获得“土地运用权”，建成后用于销售出售、租借的房子。包含住宅、商业用房以及别的修建物。而自建、参建、托付缔造，又是自用的住宅或别的修建物，不归于“商业房”规模。“商业房”在出售时，开发商均是按“销售价”面向社会公民出售的。一、一般情况下房改房如何变商品房从不一样的层面看，房改房与商业房本来是两个截然不一样的概念，大伙肯定不能够简略地把二者相提并论、混淆是非。那种把“房改房”当成“商业房”来对待的做法，是彻底错误的，应予以纠正。二、房改房与商业房不同特色从特色上来看，房改房具有以

2023-04-02

80人看过
公租房
廉租房和公租房的概念和区别

廉租房与公租房的区别在于：含义不同，公租房全称为公共租赁住房，是指政府投资或者政府提供政策支持的其他投资者修建的住房。廉租住房是指政府以租金补贴或实物租赁的形式向符合条件的公民提供的住房。廉租房一般是有政府建造之后，政府为住房困难户发放补贴，由他们自己租房。公租房一般是低租金租给租户。《公共租赁住房管理办法》第三条：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭的房屋。廉租房和公租房的区别都有哪些1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群

2023-07-01

255人看过