一、车停在车库被刮物业是不是全责
机动车在停车场停放产生的法律关系可归为两种:机动车保管合同关系和停车场地临时租用合同关系。机动车保管合同是指停车场保管存车人交付的车辆,并返还该车辆的合同。存车人与停车场形成机动车辆保管合同关系的,停车场应对车辆的丢失和损毁承担赔偿责任。
停车场场地临时租用合同是指停车场将停放机动车辆的场地交付存车人使用,存车人支付租金的合同。存车人与停车场形成停车场地临时租用合同关系的,机动车辆丢失、毁损的,停车场一般不承担赔偿责任。
《民法典》第八百九十七条
保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
二、车子被刮物业是不是有责任
车子被刮找不到人物业是不是有责,需要根据实际情况进行确定:
一、如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如合同约定物业承担保管义务,收费的性质就是保管费,因此车子被刮物业是要承担责任的;
二、如合同约定物业只提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业没有责任。
物业收取的“停车费”一般包括车位租金和车位管理费两部分,租金是要归还给车位的产权所有人,比如开发商、全体业主等。收归物业的只有车位管理费,而这笔车位管理费,约定俗成的服务内容只包含车位保洁、供电照明、车库监控等。也就是说,物业只提供对车位、车库等设施的管护服务,但不对车主的车辆安保工作负责,因此,车辆被刮花,物业不承担赔偿责任。
如果物业没法提供小区、地库主路段的监控,或者因物业对车位管理、保洁不及时而造成车辆损毁,那么物业要承担部分责任。
判断物业是不是应该承担赔偿责任,首先要看物业是不是尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视,进出小区的非住户都有登记,主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担车主车辆被划的全部或主要责任。
《物业管理条例》第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》:第四章 物业管理服务 第三十六条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。\n业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
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物业收停车费是否存在刮擦台湾在线咨询 2021-11-19物业可以提供监控,责任由肇事者承担。未按照法律、法规、规章或者国家标准、行业标准、地方标准的强制性规定设计施工,造成道路缺陷和交通事故的,人民法院应当支持当事人要求建设单位和施工单位承担相应的赔偿责任。
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车子刮蹭物业有责任吗,车子在小区被刮,物业有责任黑龙江在线咨询 2022-07-21我先告诉你很多人对物业的一个误区!以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全!其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见,物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系,是平等主体之间的
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车在停车场被刮可以要求物业赔偿吗广东在线咨询 2024-05-06车在停车场被刮如果有保管合同且收费可以要求物业赔偿。否则物业无需承担赔偿责任。一般而言车停在小区被刮有可能应该负责的,就只有当事人和物业了,物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。
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物业收停车费刮擦谁负责澳门在线咨询 2023-09-281、物业收取停车费后车辆被刮擦的应由肇事方负责,同时由物业承担管理不当的责任。 2、停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任。
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车停在自家车库外墙被砸坏物业能承担责任吗北京在线咨询 2022-09-14根据《》第四十六条、第四十七条之规定,物管对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务合同所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,