二手房小产权问题：探讨与解决办法-法师兄

二手房小产权问题：探讨与解决办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-31 07:20:13 137 人看过

在购买二手房屋时，如果出现纠纷，当事人可以通过和解或调解来解决问题。但如果当事人不愿意和解、调解或不成功，他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效，他们可以向人民法院起诉。当事人应当履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书，如果他们拒不履行，对方可以请求人民法院执行。

如果购买二手房屋时存在纠纷,当事人可以通过和解或者调解来解决问题。如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成功,他们可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效,他们可以向人民法院起诉。当事人应当履行已经发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解书,如果他们拒不履行,对方可以请求人民法院执行。

房屋仲裁与诉讼解决途径

房屋仲裁与诉讼解决途径是解决房屋纠纷的两种主要方式。仲裁是一种非诉讼方式，通过仲裁机构解决纠纷。仲裁机构一般由当地政府或者独立的仲裁机构设立，仲裁裁决具有法律效力。而诉讼则是一种通过法院解决纠纷的方式，具有强制性和司法保障。在选择仲裁或诉讼解决途径时，应根据纠纷的具体情况来决定。如果纠纷较小，可以通过仲裁机构进行仲裁解决；如果纠纷较大或者涉及金额较高，更适合通过诉讼来解决。同时，在仲裁或诉讼过程中，也应遵守相关法律法规的规定，以保证纠纷得到公正、合法的解决。

购买二手房屋时如存在纠纷,可以先通过和解或调解来解决问题。如果不愿意或调解失败,可向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构具有法律效力,而诉讼则是一种司法保障方式。应根据纠纷具体情况选择仲裁或诉讼解决途径。在仲裁或诉讼过程中,需遵守相关法律法规。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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