本金乘年利率（百分数）乘存的时间，如果收利息税再乘（1-20%），本息合计=本金+利息。

应计利息的计算公式是：应计利息=债券面值乘年利率乘持有期天数/365

应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。复合杠杆系数=经营杠杆系数乘财务杠杆系数。

一、买房子按揭贷款利息怎么计算的

有两种方式：

（一）等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

（二）等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。

等额本息还款法：

每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕

每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1月利率）＾还款月数－（1月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕

每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕

总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金

二、宣城二手房贷款怎么计算

（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率＝年利率（％）÷360＝月利率（％）÷30；月利率（％）＝年利率（％）÷12

（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：

①利息＝本金×年（月）数×年（月）利率计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：

②利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366），每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息＝本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。