延迟退房合同失效，租赁费能否退还？-法师兄

延迟退房合同失效，租赁费能否退还？

来源：互联网时间： 2023-07-10 11:43:41 453 人看过

合同不到期退房子，租金退，但是应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

合同不到期被辞退有什么补偿

依据劳动合同法的规定，合同没到期就辞退员工的，单位通常要按照劳动者在本单位工作年限，来计算劳动者可以获得的经济补偿金。在劳动合同没有到期的情况下，如果没有经过培训或转岗，没有正当理由辞退员工，那是不合法的。支付经济补偿的标准按月平均工资三倍的数额，支付经济补偿的年限不超过十二年。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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