物管收取停车费有赔偿责任吗-法师兄

物管收取停车费有赔偿责任吗

来源：互联网时间： 2023-05-05 20:32:50 156 人看过

物管收取停车费有赔偿责任。

如果认定双方间是一种租赁合同关系，那么业主汽车丢失就只好自己认倒霉，物业管理公司不用承担赔偿责任。如果双方间构成保管合同关系，那么因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

第二百七十七条【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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