购房发票是办理房产证、提取公积金和办理落户的必要材料。如果购房者无法提供购房发票,办理房产证、提取公积金和办理落户的过程将变得复杂。此外,如果购房者购买的房屋未满五年,出售时需要提供购房发票计算个税。因此,购房发票的重要性不容忽视。

如果购房发票不存在，办理房产证的过程将会变得更为复杂。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

（2）用于提取公积金：购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

（3）用于办理落户：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。

（4）出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税：对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。

购 房 发 票 与 房 产 交 易 ： 购 房 者 务 必 了 解 的 重 要 信 息

购房发票与房产交易是购房者进行房产交易时务必了解的重要信息。购房发票是开发商向购房者出具的房屋买卖合同中确认购房人已经支付全部或者大部分房价款的凭证。购房发票上包含房屋的建筑面积、套数、单价、总价以及购房人姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。房产交易中,购房者需要凭借购房发票到房产部门办理房产过户、领取房屋产权证等手续。

同时,购房发票也是购房者权益保障的重要依据。如果购房者或购房合同中的其他当事人违反购房发票上的内容,例如房价款支付时间、金额或者购房人姓名等,可能会导致购房合同无效或者被认定为无效合同。因此,购房者务必仔细阅读和理解购房发票上的内容,以避免因误解或疏漏而产生的法律纠纷。

购房发票的重要性不容忽视，它可以证明购房者已经支付了全部或大部分房价款，以及房屋已经归购房人所有。如果购房者无法提供购房发票，办理房产证和提取公积金等手续将会变得更为复杂。此外，购房发票也是购房者权益保障的重要依据，如果购房者或购房合同中的其他当事人违反购房发票上的内容，可能会导致购房合同无效或者被认定为无效合同。因此，购房者务必仔细阅读和理解购房发票上的内容，以避免因误解或疏漏而产生的法律纠纷。

国家税务总局关于印发《不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法》的通知：第四条纳税人不动产、建筑业工程项目登记内容发生变化，应自登记内容发生变化之日起30日内，持《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档，向不动产所在地或建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记。

纳税人不动产销售完毕和建筑业工程项目完工注销的，应自不动产销售完毕和建筑业工程项目完工之日起30日内，持下列资料向不动产所在地和建筑业应税劳务发生地主管税务机关进行项目登记：

（一）《不动产项目情况登记表》、《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档；

（二）不动产、建筑业工程项目的税收缴款书；

（三）建筑业工程项目竣工结算报告或工程结算报告书；

（四）税务机关要求提供的其他有关资料。

纳税人异地提供建筑业应税劳务的，应同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行相应的项目登记。

如纳税人由于办理临时税务登记发生税务登记号变更时，应同时向机构所在地主管税务机关提供《建筑业工程项目情况登记表》的纸制和电子文档。