(一)需夫妻当事人双方订立书面契约，即对夫妻双方当事人具有拘束力。

这里的“夫妻”应理解为缔姻的男女两方，这一男一女只要缔结为夫妻，不论其是婚前还是婚后签订的财产约定协议均应视为是夫妻对财产的约定。如果限定在婚后，显然与立法旨意相背。因为，法律之所以要确立和提高约定制的地λ，目的之一是要充分尊重个人财产的自主权，体现当事人的意思自治，在结婚时明确财产归属可减少纠纷。

如果说，结婚登记前财产约定无效，只有结婚登记后财产约定才有效，那在男女双方结婚登记后一旦一方不肯约定，岂不是只能实行法定共同制吗?财产较多的一方又如何维护其合法权益呢?所以，夫妻财产约定协议的主体中的“夫妻”是指在处理财产时为夫妻，而非在财产约定时为夫妻。

(二)夫妻财产约定采用书面形式订立，且经一定公示程序始产生法律效力。

因此，婚姻当事人双方订立夫妻财产约定采用书面形式，应有公示程序要求，且以公证为准。

夫妻财产约定对第三人生效的条件，只有第三人知道该约定，才能对第三人产生对抗效力;否则，夫妻财产约定只在婚姻内部产生效力，不对第三人产生效力。这不利于夫妻一方独立地与第三人发生经济交往。同时，我国地域宽广，人口众多，第三人查核更显必要;加之，公证制度是我国司法制度的重要组成部分，在一个公证业务辖区至少有一个公证机构，对夫妻财产约定的受理情况十分有利，可以达到公示公信的效果。

因此，从推进司法体制改革的高度，从节省交易时间和成本角度考虑，切实促进民事交易的发展，公示程序要求，明确公示的部门应为公证机构。如法国民法典规定，夫妻所有财产协议，均应有公证人在场，当事人对此协定均表示同意并且必须有公证人在契约上签字，该证书必须指明在举行结婚前交至身份官员，德民民法典也有类似之规定。我国地区的《澳门民法典》也采用公证程序，规定选择婚姻财产制的必须以公证形式确立，才能产生法律效力。

夫妻约定财产的注意事项

(一)夫妻财产约定的法定形式

普通意义上的协议，可以口头约定。但是，民法典对夫妻财产约定规定了特定形式：应当采取书面形式。言下之意，口头约定无效。因此，“甜言蜜语”中听不中用。

(二)约定不明或没有约定时的处理

夫妻财产约定不明或者没有约定时，依据民法典规定处理，即依法认定夫妻财产的性质。当然，这些规定一般只有在时用得着。

(三)夫妻财产约定一般仅在夫妻之间有效

首先，夫妻对财产的约定是有效的;但是，这种效力能在多大范围内有效，是一个值得关注的问题。一般地，该约定仅仅在夫妻之间有效，不能对抗善意第三人，除非人知道该约定。

(四)夫妻财产约定对夫妻的担保问题

夫妻财产约定一般不能对抗债权人，即，不能因为夫妻财产约定而免除对债权人(第三人)的连带责任，除非该第三人知道该约定;如果第三人知道该约定，那么，根据约定财产份额，一方以自己的份额承担偿债义务。

(五)逃债协议无效

其实，这个问题还是协议效力的问题，此处单列出来，主要是因为这种协议很“受欢迎”，当事人也存在误解。为了逃避债务，假离婚，同时约定夫妻所有财产归另一方所有，企图逃避债务，该约定无效。

(六)夫妻财产约定应囊括的元素

除了具有普通协议的元素外，夫妻财产协议还应当具备：被约定财产的属性、财产份额、是否以离婚为生效条件等款项;必要时，可以对方式作出约定。

(七)夫妻财产约定的谨慎性

很多时候，情到浓时，一方(往往是男方)慷慨激昂：所有的财产归你!说说可以，可千万别形成书面材料。变相的约定包括：一方给另一方“”，如果该借条具备合法性及基础事实，法院可以支持对方的还款请求。

(八)财产约定不能直接对抗房产证

夫妻约定房产归谁，如果房产证在婚内取得，这种约定当然具有法律效力;如果该房产证系一方婚前财产，问题就复杂了：我认为，需要先经过法院确权之诉。