个人抵押借款协议书一般包含出借方、借款方的身份信息(姓名及身份证号)、借款金额与借款期限、抵押的详细条款，一般情况下，抵押借款协议书一式四份，抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份，具体范本如下:

甲方(出借方、抵押权人):

身份证号码:

乙方(借款人、抵押人):

身份证号码:

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

(一)、借款条款

1、借款金额:

甲方同意借款给乙方人民币万元整。

(大写:

)。

借款用途:

用于家庭生活理财。

借款利率:

按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。

2、借款期限，自年月日到年月日止。

如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。

乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

借款的归还:

利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。

如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

(二)、抵押条款

1、借款人以下房产作为上述借款的抵押:

房产权证号码:

房屋地址:

房屋面积:

房产价格:

房屋所有权人:

2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。

3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。

(包括不限于法庭诉讼费、律师费等)

6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

9、其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。

本协议书一式四份，具有同等效力。

抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。

如本合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方:

乙方:

合同签订日期:

年月日以上是个人抵押借款协议书的范本，个人抵押借款协议书一般包含出借方、借款方的身份信息(姓名及身份证号)、借款金额与借款期限、抵押的详细条款，一般情况下，抵押借款协议书一式四份，抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。

如发生纠纷，应向抵押物所在地的人民法院提起诉讼请求。