直系亲属房产过户新政策：对市民有哪些影响？-法师兄

直系亲属房产过户新政策：对市民有哪些影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-13 13:40:17 490 人看过

房产过户给直系亲属政策有：1、有遗嘱的按照遗嘱继承，减少繁琐手续，直接高效。2、有遗赠抚养协议的按照协议办理，也比较高效。3、没有遗嘱、也没有遗赠抚养协议，按照法定继承，确定第一顺序继承人（配偶、子女、父母），没有第一顺序继承人的，确定第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。同一顺序所有继承人能统一意见比较好办，若不能统一意见，那就特别麻烦，必须走法院起诉程序。

父母房产过户给子女新政策有吗？

父母房子过户给子女没有新政策。按房屋产权赠与办理房屋产权过户：

1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》；

2、这些证件一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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直系亲属房产过户费新政策出台，详解如下

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。1、契税：建面小于90方1％，建面90－140方以上1．5％。二套3％。2、营业税5．6％。3、个人所得税：1％。4、手续费：建面＊6。5、工本费：80元。6、公证费：2％。房产过户费谁出（一）买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。（二）买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5

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直系亲属过户车辆新政策是什么？

现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记，申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。一、父亲的汽车过户给子女需要什么手续首先，提出申请，填写申请表。需要提供的材料：现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；机动车行驶证；属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。第二，审查。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动

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房产过户新政策如何影响兄妹关系

兄妹房产过户新政策具体如下：1、其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20％的所得税；2、买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金，也必须缴纳1．5％合同税。一、房子过户的流程具体如下：1、当事人的相互确立和签字；2、需要把自己的申请材料准备好，然后尽快去到房产局，填写一些表格和一个存量合同；3、要把自己的房产过户的申请材料都交给房产局，这是进行必要的审查和审核，这时候房产局会给予一个回执单，必须要按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，这个过程一般需要十五个工作日左右；4、在房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房子过户需要的材料具体如下：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证

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一、非直系亲属投靠落户新政策1．近年来，随着户籍制度改革的推进，非直系亲属投靠落户政策也发生了一定的变化。2．根据最新的政策规定，非直系亲属之间在一定条件下也可以进行投靠落户。3．这些条件包括但不限于年龄、亲属关系、居住条件等。4．具体的政策要求可能因地区而异，因此在实际操作中需结合当地的具体规定进行申请。二、投靠落户适用条件投靠落户的适用条件主要包括以下几个方面：1．投配偶落户：双方需具备合法的婚姻关系，并满足当地户籍管理部门的相关规定。2．父母投子女落户：（1）男性超过60周岁、女性超过55周岁的人员，身边及其它省市无子女，有投靠条件的，准予在子女户口地落户。（2）需提交个人书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明等相关材料。3．子女投父母落户：（1）适用于经县级公安机关户政部门准迁核准的对象。（2）需提交书面申请、身份证复印件、户口簿复印件、单位或居（村）委会证明

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直系亲属低价过户房屋政策去年已有

核心提示郑州直系亲属房产过户可以自行定价?针对市民近日对于存量房税收规则的变化的关注，昨日下午，省地税局召开新闻发布会，称可低价过户，但需据实申报。而该政策也并非郑州独享，全省通用。凡在2014年5月27日之后办理直系亲属房产过户的市民，当时交税高于实际交易价格应缴税，就可到原承办税务机关申请退税。焦点1:直系亲属过户房产可自行定价，但需据实申报据实申报是法定概念，无论商议交易价格是多少，直系亲属交易时都应该按照实际的交易价格去申报纳税，而不是自行定价。新闻发布会一开始，省地税局工作人员就如此回答记者提出的定价问题。自行定价不是严格的概念。省地方税务局财产和行为税处相关负责人表示，2012年以前，我省存量房交易税收管理主要依靠纳税人自行申报和提供评估报告来确认计税依据，这造成了合同价格低，实际交易价格高这种阴阳合同的大量出现。为了堵塞税收漏洞，河南省地方税务局在2012年6月1日启动河南省

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直系亲属赠与房产要交如下税费：1、附加税，此种税由赠与人负担的。2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。直系亲属车辆过户流程是怎样的费用需要几百块钱不等。车辆过户，需要缴纳手续费200元左右。车辆过户税费是车辆评估价格的2％，规定800元封顶。一种是交易方式，即仍需去机动车交易市场办理相关手续。在交易市场拿到交易发票后，接受方须开车前往，持本人身份证、交易发票、车辆行驶本、登记证书等，办理登记手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式，可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比

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治安拘留对子女公务员政审一般没影响。一般有下列情形之一的，属政审不合格：有反对四项基本原则言行的；有流氓、偷窃等不良行为，道德品质不好的；有犯罪嫌疑尚未查清的；直系血亲或对本人有较大影响的旁系血亲在境外、国外从事危害我国国家安全活动，本人与其划不清界限的；直系血亲中或对本人有较大影响的旁系血亲中有被判处死刑或者正在服刑的。公务员政审应是直系亲属报考吗报考公务员政审直系亲属的规定为考生的父母亲、配偶、爷爷奶奶、兄弟姐妹等。公务员政审是指招录机关将按照好干部标准，采取多种形式对考察对象进行深入考察，全面了解考生的政治思想、道德品质、能力素质、遵纪守法、廉洁自律、职位匹配、学习和工作表现以及需要回避的情况等。重点了解政治表现和政治倾向，并对档案进行严格审核，重点审核年龄、工龄、党龄、学历、工作经历等内容。《征兵政治审查工作规定》第八条具有以下情形之一的公民，不得征集服现役1、散布带有政治性错误的

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直系亲属贷款会产生哪些影响？

借贷不还对借贷人产生的影响：贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，对方申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。直系亲属之间的借贷行为，若不属于共同债务，则不涉及任何形式的担保，也不产生相应的义务。借贷不还对借贷人产生的影响：1、贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，对方申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4

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直系亲属借贷恶意不还，如果不属于共同债务,没有任何形式的担保，没有承担的义务。借贷不还对借贷人产生的影响:1、贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,对方申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。一、建档立卡贫困户贷款还不了怎么办建议尽快还款。1、确实没有偿还能力的，应与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决

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直系亲人继承房产有新政策吗

我国的《民法典》（2021.1.1生效）中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产继承需要证明：1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。

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2022房产过户给直系亲属

一、如何办理赠予房产过户手续办理赠予房产过户手续，如下：赠与房屋要签订赠与合同，签订赠与合同后缴纳契税，取得完税凭证后，持房产证、完税凭证等材料，到不动产登记机构办理产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（

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直系亲属受过刑事处罚影响政审吗

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一、失信人员对直系亲属有影响吗1、失信人员对直系亲属有影响。具体如下：（1）限制执行人高消费的同时，子女未成年时期无法带子女参与高消费的活动旅游；（2）其子女不得就读高收费私立学校等；（3）限制子女考公务员，在报考时会被限制无法正常参加考试；（4）限制子女找工作，在工作要查征信时，发现是失信人员的子女求职会被拒绝。2、法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；（五）购买非经营必需车辆；（六）旅游、度假；（七）子女就读高收费私立学校；（八）支付高额保费购买保险理财产品；（九

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