与建筑单位可否提前解除合同
来源:法律编辑整理 时间: 2022-06-26 21:04:45 428 人看过

只要符合法律规定的条件,就可以与建筑单位提前解除合同。双方协商一致的,可以提前解除合同。在出现法定事由时,例如因不可抗力造成合同无法履行等,也可以提前解除合同。与建筑单位可否提前解除合同的法律依据

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》:第七章 合同的权利义务终止  第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:\n(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;\n(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;\n(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;\n  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;\n  (五)法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 07:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 单位没有提前一个月通知解除合同
    一、单位没有提前一个月通知解除合同解除劳动合同都必须要提前通知。公司解除劳动合同按照《劳动合同法》40条解除劳动合同的,需要提前一个月通知员工,否则需要额外支付劳动者一个月工资作为代通知金。按照其他方式解除劳动合同的按照《劳动合同法》规定执行,需要支付补偿金或者赔偿金应当支付给劳动者,不需要提前一个月通知劳动者。《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满
    2023-06-05
    104人看过
  • 单位解除试用期合同无需提前30天
    劳动保障部门解释,在《上海市劳动合同条例》中有明确规定:劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中,若在试用期间被证明不符合录用条件的,用人单位可以随时解除劳动合同。2月初单位解除与小王的合同,此时仍处于合同约定的3个月试用期间;因此,如果劳动者在试用期间确实不符合单位的录用条件,单位可以随时提出解除劳动合同,不需要提前30天通知。“试用期”是伴随着劳动法的出台而出现的。劳动法规定,劳动合同可以约定试用期,但最长不得超过六个月。在劳动合同中约定试用期,一方面可以维护用人单位的利益,为每个工作岗位找到合适的劳动者,试用期就是供用人单位考察劳动者是否适合其工作岗位的一项制度,给企业考察劳动者是否与录用要求相一致的时间,避免用人单位遭受不必要的损失。试用期是指包括在劳动合同期限内,劳动关系还处于非正式状态,用人单位对劳动者是否合格进行考核,劳动者对用人单位是否符合自己要求进行了解的期限。附——试用期相
    2023-05-01
    258人看过
  • 工伤与单位解除劳动合同单位是否有补偿
    工伤后职工自愿辞职解除劳动合同需要经过伤残鉴定后才有经济补偿,如果没有伤残等级,是没有经济补偿的。一、主动辞职单位是否给予赔偿主动辞职单位没有赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。解除劳动合同和终止劳动合同劳动对离职补偿金是不同的,就是解除劳动合同也有多种方式,员工自行提出或违反单位规章制度解除劳动合同是没有补偿金的,员工自行提出,但是是经双方协调一致的,单位要按上年平均工资支付经济补偿金的,员工不胜任工作,单
    2023-02-27
    234人看过
  • 单位与我解除合同合法吗?
    1、如果单位是违法解除劳动合同,劳动者可以要求支付赔偿金;2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》第三十九条规定的情形,则不用支付经济补偿金或赔偿金;3、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》第四十条、四十一条第一款规定的情形,则应当支付经济补偿金4、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见,可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求。一、用人单位无故将劳动者开除怎么办用人单位辞退劳动者,劳动者不应写辞职报告,否则是拿不到补偿或赔偿的。应该要求用人单位出具书面的解除劳动合同通知书或决定,以作为以后申请劳动仲裁的证据,去申请劳动仲裁。用人单位辞退劳动者是否有补偿或赔偿分以下3种情况:1、用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即
    2023-03-09
    60人看过
  • 提前解除租房合同提前解除
    一、提前解除租房合同提前解除租房合同违约金约定过高的,可以协商降低处理,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、《民法典》对于违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可
    2023-06-17
    349人看过
  • 在国外搞建筑,单位解除劳动合同补工资吗
    劳动者在海外工作,现公司解除劳动合同,起赔偿如下:1.用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月工资;2.用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付经济补偿金,即每工作一年支付一个月工资;符合《劳动合同法》第40条,没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金;3.劳动者存在《劳动合同法》39条的规定的情况,用人单位提出解除劳动关系的,不需要支付任何经济补偿,也不需要提前通知,需要用人单位举证并且书面通知劳动者解除劳动关系。相关法律法规依据:《劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制
    2023-06-01
    393人看过
  • 个人与单位解除劳动合同是否合法?
    一、个人与单位解除劳动合同是否合法?个人与单位解除劳动合同是的合法,根据劳动和社会保障部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第二十条规定,劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定,劳动者按照《劳动法》第二十四条的规定,主动提出解除劳动合同的,用人单位可以不支付经济补偿金。根据上述规定,如劳动者主动向用人单位提出解除劳动合同,用人单位可以不向劳动者支付解约经济补偿金。但是实际中经常发生由于用工单位违约在先,如未按照合同的约定给付劳动者劳动报酬,致使劳动者提出解除劳动合同的情况,此时用人单位是否应支付经济补偿金。本案郑与广告公司的主要争议焦点也在于此。对此,最高人民法院《关于审理与劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十五条明确规定:“用人单位有下列情形之一,迫使劳动者提出解除劳动合同的,用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿,并可支付赔偿金:(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫
    2023-01-29
    425人看过
  • 单位能否与医疗期职工解除合同?
    法律咨询:许某于2011年2月9日与某公司签订了为期3年的劳动合同。自2012年2月起,许某因病开始断断续续请假,3个月后,干脆请假半年医治,直到医疗期满也未痊愈。因许某暂时不能从事原来的工作,也不能从事由公司安排的另一工作,公司遂提出与其解除劳动合同。但许某拒绝,要求公司先对其进行劳动能力鉴定,以确定其是否有劳动能力后再作定论。双方因此发生争议。公司该不该对许某进行劳动能力鉴定?专家解答:《劳动合同法》第四十条第一款规定:劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的,用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后,可以解除劳动合同。其中并没有明确应否对劳动者的劳动能力进行鉴定。但原劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第六条规定,劳动者患病或者非因工负伤,经劳动能力鉴定委员会确认不能从事原工作,也不能从事用
    2023-04-23
    72人看过
  • 员工提前30日通知用人单位解除劳动合同,用人单位是否可以离职
    员工提前30日通知用人单位解除劳动合同,用人单位是否可以离职简单的说,此时的处理方式如下:1.员工向公司提出辞职,公司就想要这位员工马上走人,如果员工愿意马上离开,便可视为双方协商一致解除了劳动合同。如果员工不是十分情愿,可以考虑多给员工发一个月工资或补偿,总之使其同意协商解除。2.如果员工坚持要再工作满30天后再离开公司,公司不可以单方决定让其离开,否则,公司面临单方解除劳动合同的风险。公司让员工马上走人无外乎出于以下几种原因:一是怕员工在生产和工作中搞破坏甚至窃取公司的商业秘密或者破坏工作氛围影响其他员工的正常工作,二是有些公司认为员工辞职特别是投向竞争对手就意味着对公司的背叛。笔者认为,不管基于何种原因,如果员工不同意,公司均不可单方的让员工马上走人,双方必须再履行一个月的劳动合同,因为在履行劳动合同中,员工的获益不仅包括劳动报酬和社会保险,还有其工作经验的增加和职业技能的提升等。
    2023-04-22
    61人看过
  • 员工未提前30日通知单位解除合同单位可以要求赔偿吗
    员工未提前30日通知单位解除合同单位可以要求赔偿吗劳动合同法规定,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。职工解除劳动合同,应当按照提前三十日以书面形式向用人单位提出,职工未提前三十日以书面形式向用人单位提出离职属于违法解除劳动合同,应当按照承担赔偿责任。
    2023-04-22
    147人看过
  • 认定工伤了可以提前和单位解除劳动合同吗
    一、认定工伤了可以提前和单位解除劳动合同吗劳动者认定工伤了可以提前和单位解除劳动合同。如果劳动者是正式员工,需要提前三十日书面通知用人单位;如果还是试用期员工的,则提前三日通知用人单位即可。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。二、工伤九级可以解除劳动合同吗1、九级伤残
    2024-01-21
    387人看过
  • 与原单位没有解除合同能与别的单位签合同吗
    不能。实际中,员工与原公司未解除劳动合同,又与新公司签订劳动合同的,将要承担以下后果:1、同时签订两份劳动合同,任何一方公司有权终止劳动合同。2、新签劳动合同后,给原公司造成损失的需要赔偿。因为员工先后签订两份合同,会给原公司安排工作等带来经济损失,原公司可以根据相关证据予以追偿,同时要求新公司承担相应的赔偿责任。与原单位无经济纠纷证明一,承诺人姓名身份证号。二,本人与公司无劳动关系,现本人有关事宜做出如下承诺:1、本人不是公司正式员工,与公司不存在劳动关系。本人瑾委托公司缴纳个人社会保险,公司没有义务为本人承担任何社会保险。2、本人承诺因公司为本人缴纳社会保险,因此而导致任何不利后果和法律责任完全由本人承担,给自己和公司造成的所有损失和法律责任一律与公司无关,一切后果自负。3、本人在做出本承诺书后,不得在事后以公司为本人缴纳过社会保险为由要求与公司确认存在劳动关系而提出发放工资等任何索求
    2023-07-23
    453人看过
  • 建筑合同解除程序
    司法解释规定的发包人可请求解除合同的情形1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;3、己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。建设工程合同解除后价款怎么处理解除建设工程合同后,处理工程价款的方式是:施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同解除的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
    2023-07-07
    312人看过
  • 试用期内提前多久通知单位解除合同
    试用期内提前三天通知用人单位可以解除合同。不需事先告知用人单位,辞职到期以后,劳动者可以要求用人单位结清所有工资以及为其办理离职手续和社保转移手续。解除劳动合同需办理的手续,具体如下:1、劳动合同解除、终止时,用人单位应在3日内向劳动者出具解除、终止劳动合同证明;2、将解除劳动合同证明书或终止劳动合同证明书,直接送达给劳动者本人,本人不在的,交其共同居住成年直系亲属签收,直接送达有困难的可以邮寄送达,以挂号查询回执上注明的收信日期为送达日期;3、劳动者转为失业的,用人单位应在7日内将失业人员名单和档案移交到失业保险经办机构。劳动者失业后,应在解除、终止劳动合同之日起30日内到户口所在地失业保险经办机构办理失业登记。在试用期内辞职要提前多久通知单位劳动者在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位存在以下情形之一的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位:未及时足额支付劳动报酬的;未依
    2023-08-02
    369人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 解除劳动合同时,单位可否提前解除职工
      甘肃在线咨询 2022-08-18
      1、劳动者主动提议解除劳动合同的,只需要提前三十日通知用人单位,即可解除,不需要支付经济赔偿。 2、劳动者无犯错的,用人单位提议解除劳动合同的,需要向劳动者支付相应的经济赔偿。 3、用人单位违法解除劳动合同的,需要向劳动者支付两倍的经济赔偿。具体的违法解除劳动合同的情形包括: 第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的限定解除劳动合同: (一)从事接触职业病危害作
    • 员工提前解除劳动合同与用人单位是否有关系
      台湾在线咨询 2023-05-13
      1、员工提前解除劳动合同的,一般不算违约。员工有解约的权利,例如可以与单位协商解约、提前通知单位解约等。但如果违反了服务期约定或竞业限制约定,给单位造成损失的,则要按约定支付违约金。 2、法律依据;《中华人民共和国劳动合同法》 第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的
    • 建筑工程承包合同能提前解除吗
      海南在线咨询 2022-11-30
      1、可以提前解除。 2、双方在协商一致或者出现法定的情形时,可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同无法履行等。 3、对建筑工程承包的,承包单位和建筑单位要签订承包合同,承包合同要约定工程完工时间和工程质量问题。 4、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五
    • 孕妇怀孕前能否与单位解除劳动合同?
      山东在线咨询 2021-11-19
      不能与孕妇解除劳动合同。我国法律规定,用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退、解除劳动或聘用合同。女职工在孕期不能适应原劳动的,用人单位应当根据医疗机构的证明,予以减轻劳动量或者安排其他能够适应的劳动。对于怀孕7个月以上的女职工,用人单位不得延长工作时间或安排夜班,应在工作时间内安排一定的休息时间。孕妇在工作时间内进行产前检查,所需时间计入工作时间。
    • 建筑合同单方能解除吗
      黑龙江在线咨询 2022-12-06
      依据我国相关法律规定,建筑合同如果依法成立的,是不能单方面解除的,合同解除的方式有约定解除和法定解除两种。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前