南京房屋租赁备案证明怎么办理-法师兄

南京房屋租赁备案证明怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-09 09:43:00 180 人看过

一、房屋租赁

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

二、南京房屋租赁备案证明怎么办理

1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》，工作人员审核提交资料是否齐全;

2、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。

三、一般租房需要办理哪些手续呢

租赁双方签合同，发生定金或租金，押金

双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用)

登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋出租相关文章

租赁登记
南京房屋租赁登记备案办理方式

一、南京房屋租赁登记备案办理方式申请－－－－受理审核－－－－信息录入－－－－出具登记备案证明1、当事人提出申请并提交相关材料2、房管部门受理审核3、信息录入4、对符合登记备案条件的，予以登记备案，并出具《房屋租赁登记证明》；不符合登记备案条件的，不予登记备案，并应当书面说明理由。二、南京房屋租赁登记所需材料1、房屋所有权证或不动产权证复印件（查验原件）；备注：①尚未办证的新购商品房，应提交商品房买卖契约（正本之第1、第2和最后一页）复印件（查验原件）；②出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明（原件）；③转租房屋的，还需提交产权人同意转租的书面证明（原件）；④尚未办证的继承、受赠、司法确权房屋，应提交有关公证书、判决书（调解书）等生效法律文书复印件（查验原件）。2、房屋租赁合同（原件）；3、租赁双方当事人身份证明或者主体资格证明复印件；备注：①个人：居民身份证、护照、户口薄（未成年

2023-04-20

364人看过
租赁登记
南京房屋租赁登记备案证明办理需要哪些材料

答：《南京市房屋租赁管理办法第十一条规定：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后的30日内，持下列文件向房屋租赁管理部门申请办理登记备案手续：（一）房屋所有权证或者其他合法来源证明；（二）房屋租赁合同；（三）当事人身份证明或者主体资格证明；（四）出租委托代管房屋，还需提交委托代管人授权出租的证明。委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（五）转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；（六）出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明；（七）出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。注：以上材料都需提供原件及复印件。一、浦东房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些？（一）办理居住证几大关键步骤1、在小区居委会或村委会录入个人信息2、到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案3、填写房屋备案申请书（填完后，房东和房客双方需要到现场确认签字）（二）房屋租赁合同登记备案相关准备材料：1

2023-02-22

277人看过
租赁登记
无锡房屋租赁登记备案证明办理指南

房屋租赁备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。一、房屋租赁备案凭证有哪些房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。二、自建房租赁登记备案怎么办自建房出租的，办理房屋租赁登记备案证明流程如下：1、到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门提出备案申请；2、提交备案需要的房屋租赁合同等材料。《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、

2023-02-26

160人看过
合同成立
榆林房屋租赁备案证明怎么办理

办理房屋租赁登记备案的程序：1、填写房屋租赁登记备案申请表；2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；(2)房屋租赁登记备案申请表一份；(3)房屋租赁合同一份；(4)申请人的身份证明；(5)转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；(6)凡提供的资料为复印件的，需核对原件。3、缴纳房屋租赁登记备案手续费。一、租房超过30天能办备案登记吗房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：1、登记备案对租赁合同的效力并无任何影响。不同于房屋权属登记，房屋租赁合同的登记备案不是一个合同成立或生效的要件。因为，房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立，无需由出租人将出租物交给承租人，或由承

2023-03-07

95人看过

书面合同
房屋租赁合同备案证明怎么办理

房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。一、代理经租房屋是指房屋出租代理有时候也叫房屋租赁代理。它指的是房地产经纪机构的一种经营活动，也就是由房地产经纪机构接受

2023-03-21

456人看过
租赁登记
怎么办理房屋租赁登记备案证明

一、房屋租赁登记备案证明办理怎么走流程（一）提交下列材料1．房屋租赁（转租）合同；2．房地产权属证书或者其他合法权属证明；3．房屋租赁双方当事人的身份证明；4．委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明；5．公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明；6．出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明；7．办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。8．第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。（二）受理申请人提交申请材料齐全的，流管站当场受理，并出具加盖本机关受理专用印章的“申请受理通知书”。申请人提交申请材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关

2023-03-21

436人看过