经营权转让有哪些案由-法师兄

经营权转让有哪些案由

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 14:35:09 55 人看过

一、经营权转让有哪些案由

（一）如果是权属争议，则属于行政案件；如果是承包合同纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷，那么就是民事案件。

（一）土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间，也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间，还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。

（二）因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

（三）对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的，还可以申请行政复议，对行政复议结果不服的，除法律规定的少数事项外，还可以向人民法院提起诉讼。

三、土地承包经营权年限是多久

（一）《农村土地承包法》第二十一条对耕地、草地、林地的承包期，分别作了不同的规定。耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

确定债权转让后的案由方法有哪些？
312人看过
经典的股权转让违约案例有哪些?
310人看过
债权转让属于哪个案由
104人看过
承包经营权转让是否需要备案？
257人看过
土地承包经营权取得的方式有哪些，土地承包经营权转让需要的材料有哪些
342人看过
经营权转让不影响营业执照
186人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

增值税
转让经营权增值税税率

经营权转让的税率是：个人所得税20%。车辆等固定资产转让的税率：销售自己使用过的固定资产按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。一、增值税怎么算出来的增值税税费的计算方法有两种：一般计税方法和简易计税方法。增值税的计算公式为：1、一般纳税人企业采用一般计税方法的：增值税应纳税额=销项税额-进项税额；其中：销项税额=销售额*适用税率；销售额=含税销售额/（1+适用税率）；2、小规模纳税人企业或一般纳税人企业采用简易计税方法的：增值税应纳税额=销售额*征收率；其中：销售额=含税销售额/（1+征收率）。增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人提供应税服务适用一般计税方法计税，其中一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务的，可以选择适用简易计税方法计税，但方法一经选择，36个月内不得变更。二、个体工商户的交税方式是什么个体工商户的交税方式如下：1、定期定额征收

2023-06-24

337人看过
不可抗力
转让经营权协议书范本

一、转让经营权协议书范本正文：经营权转让协议经营权转让协议甲方：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________法定代表人：__________________甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下：第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产（详细清单附后略），总额为人民币_________元（大写_________元），其中应收押金_________元（大写_________元）。第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。

2023-04-23

80人看过
继续履行
承包地经营权转让问题

1。承包地面积的确定。在保持现有农村土地承包关系稳定的前提下，坚持原承包关系不变、原承包地块不变的原则，不得扰乱、变更原承包关系。只要增加的面积在承包地范围内，就应属于原承包农户，并按原承包关系确认。集体经济组织不得利用增加的面积弥补不足，不得向其他农民调整，更不得将增加的面积返还集体经济组织。2。农村土地承包经营权权属发生争议的，应当在争议解决后进行确权登记。对承包地“四至”界限不清的，要采取多种办法，尽量明确。有争议的，争议解决后确认登记。在土地承包经营权流转中，因实行规模经营和土地整理而扰乱原有“四到”界限的，按原承包面积比例分摊给农民。3。承包地已在农民之间流转的，流转后承包地经营权没有争议的，根据有关农民的申请，按目前占用土地的承包人办理确权登记。有争议的，应当在登记前解决。跨村民小组交换承包地，双方村民小组民主协商同意交换的，交换后可按合同关系登记；双方或一个村民小组不同意交换

2023-05-07

322人看过
土地承包
经营权转让的法律规定

一、经营权转让的法律规定商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。二、所有权跟经营权的区别（一）定义不同：所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利经营权：经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。（二）特征不同：所有权：具有绝对性、排他性、永续性三个特征。经营权：自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。（三）享受权利不同：所有权：可以对自己的财产依法的占有，使用，收益和处分。经营权：可以对自己的财产依法的占有，使用，处分。（四）持有人不同：所有权：只能属于本人经营权：一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依

2023-05-06

147人看过

股权转让
股权转让不经营怎么办

股权变更手续是需要带齐相关资料到相关部门办理的，并且涉及到转股的问题，对于股东的资质要求也较为严格，并且知道股权变更的手续是相当重要的。根据我国公司法律、法规的规定，有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序：1、与第三方（受让方）签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议，经过老股东会表决同意，免去转让方的相关职务，表决比例和表决方式按照原来公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。4、召开新股东会议，经过新股东会表决同意，任命新股东的相关职务，表决比例和表决方式按照公司章程的规定进行，参加会议的股东在《股东会决议》上签字盖章。讨论新的公司《章程》，通过后在新的公司《章程》上签字盖章。5、在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新

2023-03-02

221人看过
特许经营
特许经营权如何转让

一、特许经营权如何转让转让特许经营权，应当书面告知主管部门，主管部门同意后可以进行转让。如果企业擅自转让特许经营权是不合法的。根据《商业特许经营管理条例》第十八条，未经特许人同意，被特许人不得向他人转让特许经营权。被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密。二、特许经营权转让如何纳税转让特许经营权按销售无形资产计税，一般纳税人按6％的征收率缴纳增值税，小规模按3％的征收率缴纳增值税。财税［2016］36号：其他权益性无形资产，包括基础设施资产经营权、公共事业特许权、配额、经营权（包括特许经营权、连锁经营权、其他经营权）、经销权、分销权、代理权、会员权、席位权、网络游戏虚拟道具、域名、名称权、肖像权、冠名权、转会费等。三、特许经营权的特征有哪些1、固定的特许经营条款。几乎所有的特许经营协议都有固定的期限，通常是10年。除非受许人严重不能履行义务，否则大多数特许者在期限到

2023-04-14

322人看过
股权转让
哪此案件的案由是股权转让纠纷

最高人民法院《民事案件案由规定》（2008年2月4日，法发号）在第九部分与公司、证券、票据有关的民事纠纷之二十二、与公司有关的纠纷项下列了一个第三级案由248．股权转让纠纷。具体来说，股权转让纠纷是指股东之间、股东与非股东之间进行股权转让而发生的纠纷，包括有限责任公司的股权转让纠纷和股份有限公司的股权转让纠纷（即股份转让纠纷）两种情况。有限责任公司兼具人合性和资合性，《公司法》对其股权转让作出了相关的强制性规定；股份有限公司是典型的资合性公司，其股权以自由转让为基本特征。实践中，股权转让纠纷日益增多，尤其是有限责任公司的股权对外转让，因为《公司法》对其作出了较多的限制性规定，如转让时需经其他股东过半数同意、其他股东的优先购买权等，造成实践中关于股权转让合同的效力、优先购买权等引发的纠纷不断增多；此外，《公司法》还规定了公司在特定情形下应收购股东的股权，这类纠纷也有不断增多的趋势，因此，《民

2023-04-06

266人看过
建设用地
集体经营性建设用地出让转让的办法有哪些？

集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。农村集体经营性建设用地，是具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地

2023-03-29

239人看过

合同终止
转让经营权和转租的区别

转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。二者的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。但是，这两项都必须得到房东的同意。转租转让都需要房东的同意。一、公房承租人可以转租吗当事人签订公房转租合同后，未经出租人同意而申请人民法院确认转租合同无效的。其转让的实质为租赁权转让，即公房租赁合同中承租人权利义务的概括移转。依《民法典》规定，承租人概括移转租赁合同的权利义务，应取得合同另一方当事人即出租人的同意，包括：事先同意或事后认可。二、房东不同意转租房子可以收回吗租客未经同意就转租房子，房东可以收回房子。租客可以将房间转租的，有两种情形：（一）经过房东

2023-03-12

80人看过
特许经营
特许经营权转让问题 1、未经,特许经营权的期限：

一、特许经营权转让问题：1、未经特许人同意，被特许人不得向他人转让特许经营权；2、被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密。二、特许经营权的期限：一般不少于3年。

2023-06-16

158人看过
约定解除
店铺经营权能永久转让吗

一、店铺经营权能永久转让吗商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。当然如果使用权还有很长期限，而且所有权人同意使用权人出租的，可以转让使用权。二、接手转让店铺到工商局还需办理什么手续店铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有上家非法做二房东之嫌。因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请

2023-06-15

349人看过
转让合同
商店经营权转让合同样本

为了确保店铺经营权转让协议书的有效订立，需要满足以下七点内容：明确转让方和受让方的姓名、地址等基本信息；明确转让方所占股份的比例；提供店铺的基本信息，如面积、资产状况、经营状况和地址等；明确受让方的付款方式和结款期限；规定店铺转让的起始和终止时间；明确转让后店铺的经营范围；要求双方在协议上签字并盖章。为了确保店铺经营权转让协议书的有效订立，需要满足以下七点内容：首先，明确转让方和受让方的姓名、地址等基本信息；其次，明确转让方所占股份的比例；第三，提供店铺的基本信息，如面积、资产状况、经营状况和地址等；第四，明确受让方的付款方式和结款期限；第五，规定店铺转让的起始和终止时间；第六，明确转让后店铺的经营范围；最后，要求双方在协议上签字并盖章。如何起草一份有效的店铺经营权转让协议书？店铺经营权转让协议书是指出让方和受让方就店铺经营权所达成的协议。一份有效的店铺经营权转让协议书应当具备以下内容：

2023-08-21

332人看过

土地承包
店铺经营权转让协议怎么写有效

在签约之前，需要调查、核实3件事情。（1）房屋的产权人是谁，产权人是否同意转让有没有办理产权证是不是违法违章建筑（2）房屋的性质是什么，是住宅还是商铺，是否是允许经营的，能不能办下经营执照（3）如果要继续使用转让人的经营执照，查看是不是法律允许借用的范围，是不是特许经营等不允许借用的范围。如果不符合上述条件，即使签订转让协议，也很可能是无效的协议。经过核实后，房屋是商铺，产权人同意转让，可以办理或者使用营业执照。转让人应当与受让人签订《商铺转让协议》，就转让的标的，时间，价款，交割清单、违约责任、争议解决等约定明确。一、经营权转让的法律规定商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-06-24

107人看过
写字楼
酒店经营权转让是否算转租

转租是指将承租的房屋再出租的行为。经营权转让与转租属于两个民事法律行为，虽为了实现同一个合同目的，存在一定的相同之处，但是两者并不完全相同，应分别认定其效力及产生的法律效果。一、转租与经营权转让的区别房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异，投资者一定要事先弄明白。从法律关系构成来看，房屋转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。如此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系，即房屋产权人与二房东的本租合同，以及二房东与三房东的转租合同，二房东因此扮演了双重角色，他既要以承租人的身份履行与大房东之间的本租合同，又要以出租人的身份履行与三房东之间的转租合同。承租权转让

2023-02-17

127人看过