具体来说,电梯间楼层选择需要考虑的因素如下:
<1。对于电梯,当住宅层数在12层以上18层以下时,应不少于两部电梯,其中一部电梯必须具备消防电梯功能;对于19层以上33层以下的纯住宅,服务户总数在150户至270户之间,电梯不少于3部,其中一部必须具备消防电梯功能。二是向开发商咨询供水、水压、供电、应急供电等方面的情况。一般高层住宅楼的顶层都建有水箱,先将水抽到顶层,再向底层供水,这样高层居民就不会因为压力不足而无法用水;应急发电机组的配置也非常重要,保证电梯能正常运行城市停电时临时运行。第三,高层住宅的物业管理不容忽视,尤其是监控和安全措施。楼内一楼是否有值班门卫室,楼内是否有保安巡逻,紧急情况下的疏散安全。四是注意整栋楼的户数和电梯总数,电梯的质量和速度也非常重要。一般来说,24层以上的住宅楼应为1梯2户或2梯4户。在确定高层住宅建筑的安全性后,应考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房的楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是让自己舒适满意。其次,居住密度和景观非常重要。密度是决定高层建筑质量的关键。密度越低,生活质量越高。在低密度的基础上,还要注意观察景观,特别是在选择顶层或更高楼层时,不仅要特别注意景观,还要考虑周边地区未来的规划。6消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室、避难层(室)设置应急照明和疏散指示标志。蓄电池可用作备用电源,连续供电时间不少于20分钟;高度超过100米的高层建筑,连续供电时间不少于30分钟。一般来说,顶层的下一层价格最高(如果总楼层为30层,则同一户型的不同楼层中,29层的单元价格最高)。价格越低,价格就越低。同样的价格尽可能高的选择地板。八、只从采光、通风、防尘、噪音等方面考虑,再选择10层以上的住房。由于建筑高度已基本超过30米,可以保证较好的居住效果。而一般来说,10楼的房价更划算。如果经济实力不是很强,可以选择十层的房子。如果条件好,可以选择高层住宅。9最好考虑的因素是:空气湿度、空气污染指数、建筑物是否临街、建筑物是否有阁楼或阳光房、一房多户、建筑间距、社区是否有开放式停车位、老人、儿童、宗教信仰和习俗、风水、,空气湿度等。如果你住在一个相对潮湿的城市,6-8层是最好的。首先,空气湿度比较高,浮尘会比较低,所以不会上来。其次,在潮湿的气候下,5楼以下潮湿,9楼到13楼有鱼腥味。至于十四楼以上的城市,祷告你的城市不要靠近大海,否则当海风吹得很高的时候,云彩就会进来。如果大陆气候干燥,有3到6层、13层以上就好了。当然,本文所指的纯粹是气候因素。11空气污染指数。说白了,就是浮尘。当然,浮尘也是不同的。工业城市的浮尘层为6-12层,潮湿城市为3-5层,干燥城市为9-11层。这些楼层因地而异,不适合居住。
12。建筑物是否面向街道。如果不是在街上,很容易说。如果在街上,8至12层是汽车尾气的粉尘层。当然,8楼以下的房子在交通高峰期会很吵,所以不推荐。
如果这座高层建筑的顶部有一个亭子,当然,它应该在顶层。心情好的时候,可以到阳光房晒太阳,吹吹风,喝茶。如果你没有阁楼,就不要把顶层弄死,除非你想有五面墙(剩下的一面是地板)来迎接温暖的夏天和凉爽的冬天。13老年人。如果你不考虑其他事情,最好的是1.2.3层。毕竟,人老了不方便,又怕生病,太高了。孩子们。不管其他因素如何,它是尽可能低还是尽可能高,也就是说,它要么尽可能安全,要么尽可能安静。宗教信仰和习俗。只要你是中国人,6.8.16.18是个不错的选择,但同时4.14不会。如果你信仰佛教,9和13也是好的。如果你崇拜外国,3和13不能被拿走。
14。多户阶梯是指一个单元一层的户数。如果是普通的门对门式,那也没关系。如果是三口之家甚至是多口之家,楼层越高越好。仔细想想,越是单层户型,你的共享面积就越大,每月物业费中的水分也就越大。如果我想拥有一个高楼层,理由很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!
15。如果社区有室外停车位,不要考虑在六楼以下。首先,当汽车被点燃时,废气是最脏的,也是最重的。它没有路上的排气管那么高。一般来说,是附近六楼以下的邻居消化掉的。一方面,汽车启动时会有声音。不管你邻居的车有多轻,都会影响其他老人和孩子。
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