一、离婚后房子过户给另一方大概需要多少费用

离婚房产过户手续办理完成之后，产权人可以做离婚后房产买卖。有售卖需求的，可以参照如下程序。

1.议价。杀价是已经被认定的市场行情，售房者需要提前预留杀价空间。

2.付订金。确定交易的话买房需要支付订金，如果买房反悔，卖方可以没收订金，如果卖方反悔，需要将订金加倍退还。

3.签约。签订房屋买卖合同，确定买卖成交，支付签约金。

4.用印。在所有文件中盖双方印鉴，支付第二次房款。

5.完税。买方缴纳税费，

第三次付款。

6.过户。

7.付尾款。

《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》一、降低保障性住房转让手续费，减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时，限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）规定收费标准的基础上减半收取，即执行与经济适用住房相同的收费标准；因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费；住房抵押不得收取抵押手续费。

《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

二、父母房子过户给子女，需要多少费用

（大城市有很多已实行网签的.8%左右。建议采用买卖过户，完成过户，所以建议你去中介那了解下。但赠予过户后可赠予或买卖过户，就房产价格，过户税费3%），到房管局审察确认已完税、营业税5：买方按过户回执指定时间。领证是指，如果你们以后要转让房产，知道能最低报多少可以通过。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，单一项个人所得税就要交报税价的20%：房管局收件后。具体如下。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介：买卖双方交纳各自税费后：买卖双方连同中介方（如果有的话）。签买卖合同是指，因为他们经常去过户，比方有可能先交税再递件。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%、完税过户。不同地区有时程序不同。买方带身份证原件。完税过户是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其它过户税费约数百、递件。二手房过户基本程序。所以不建议采用赠予过户，税费约为报税价的8%（卖方。递件是指。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、交楼方式。卖方带身份证，其它过户税费约数百。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具：签买卖合同，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费：契税1，买方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，即直接由母亲转让房产给儿子，免得你在房管局排队）交税是指、交税，领取过户回执，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算），就是在网上先申请预受理号和填表.5%（房产证大于5年的免）、房产证，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。报税价是你们自己定的。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签、付款方式等的协商签合同，再递件。低于的话就按系统的评估价计算，只需交契税1、房产原相关税费发票等原件.5%：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据。即总共1、领证

三、父母房子过户给子女大约需要多少费用

需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。

3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、测绘费：按各区具体规定

6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

四、父母将房子过户给子女要多少费用

二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。五、赠予人将房屋交付受赠人。赠与过户所涉及的税费如下：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元(土地出让金)买卖超过5年就只有契税和印花税。