哪栋房子再便宜也买不到-法师兄

哪栋房子再便宜也买不到

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:53:52 282 人看过

第一：抵押查封房

抵押购买查封房存在一定的风险。虽然价格便宜，但这种房子可能不会交易，或者你付的首付可能会白白浪费。

第二类：产权不清、权属纠纷的房屋

所购房屋产权不清、权属纠纷存在的，该类房屋可能无法转让。第三种：周围有信号塔和变电站的房屋。一般来说，离塔300米比较好。

第四类：自杀或杀人的房子

自杀或杀人的房子不能买，运气不好，容易造成心理阴影。第五类：质量问题无法解决的房屋。第六类：税费高的房屋税费过高，房屋交易成本高。

选房尤其是二手房时，必须反复确认相关产权归属、房屋是否抵押、房屋质量等，并实地考察房屋装修及周边配套设施情况。同时，应与社区其他居民聊天，全面了解房屋的整体情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多配套设施相关文章

房地产开发
再便宜也不能买的房子有哪些

一、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。二、公益建房这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。三、集资合建房这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的房屋，按国家有关规定，这

2023-04-27

230人看过
房地产开发
再便宜也不能买的房子有哪些

再便宜也不能买的7种房子一、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，所以如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。二、公益建房这是由地方政府或本系统本单位组织领导，市民自愿参加组成的住房“合作社”，为解决“社员”住房困难而进行的合作建房项目，当新建房子有一定剩余时，而向社会出售。由于这类房屋具有公益性质，享有不少优惠，所以按国家政策规定，也不能作为商品房出售，一旦购买，日后难以进入三级市场。三、集资合建房这是房地产开发商与市郊城镇及村民以集资建房、联合开发，或小城镇建设等为名，利用村集体的土地在城郊进行房地产开发项目。需强调指出的是，此类房大都没有办理土地出让手续，也未办理土地征用手续，因此，如果购买这类集资合资的

2023-03-03

484人看过
继承人
所有不能交，再便宜也不能买的房子有哪些

1、被查封有抵押的房子；2、产权不清晰权属有纠纷的房子；3、房屋质量问题不可解决的房子；4、高额税费的房子。一、再便宜也不能买房子有哪些1.属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。2.被查封过的房子。3.不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证。4.不正规的楼盘。二、什么样的房屋是不能租住不能租赁的房屋下列房子不能租：1.未经法定竣工验收的新建房屋不能租。2.没有产权证的房屋不能租。3.没有房屋证件的房屋不能租。4.未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。5.属于违章建筑的房屋不能租。6.产权属于共有的房屋不能租。7.已抵押的房屋，在未得到抵押权人的同意之前，不得出租。8.房屋权属有争议的房子不能租。9.不符合安全标准的房屋不能租。10.被法院、司法机关

2023-02-28

448人看过
房地产开发
哪些便宜的房子买不到

联合开发房地产这是房地产开发商有钱没地，企业有地没钱共同开发的房地产项目。项目建成后，开发商通常会将其共有的部分房地产出售给社会。但根据国家规定，此类住房不能作为商品房销售。因此，如果他们以低价购买房产，将来在房产证方面往往会遇到意想不到的麻烦。公共住房建设这是由地方政府或本系统单位组织、领导，公民自愿参与的住房“合作社”。它是解决“成员”住房困难的合作建房工程。当新房有一定剩余时，就卖给社会。由于这类住房的公益性，享受了很多优惠。因此，根据国家政策，它不能作为商品房销售。一旦被收购，未来很难进入三级市场。这是房地产开发商、郊区城镇和村民以集资建房、联合开发、小城镇建设等名义，利用村集体土地在郊区开发房地产的房地产开发项目。需要强调的是，这些房屋（价格动态房型图论坛）大多没有办理土地出让或征地手续。因此，如果这类房屋是通过集资合资方式购买的，按照国家有关规定，这类房屋销售肯定是无效的。联合

2023-05-08

291人看过

房地产开发
几种买不到的便宜房子

1。共同开发住房无地房地产开发商与无地无钱企事业单位共同开发的房地产。竣工后，开发商一般将其共有的部分房地产出售给社会，但按照国家规定，这类住房不能作为商品房出售。如果他们想低价购买，他们往往会遇到困难，在未来的房地产权证意想不到的麻烦。2。住房“合作社”是由地方政府或本系统单位组织、领导，由公民自愿组成的解决“成员”住房困难的合作建房工程。当新房有一定剩余时，就卖给社会。由于这类住房的公益性，享受了很多优惠。因此，根据国家政策，它不能作为商品房销售。一旦被收购，未来很难进入三级市场。三。集资一起盖房子。房地产开发商、郊区城镇和村民，以集资建房、联合开发、小城镇建设等名义，利用村集体土地在郊区开发房地产。这些房屋大多未办理土地出让或征地手续。因此，如果这类房屋是通过集资合资方式购买的，按照国家有关规定，这类房屋销售是无效的。4。一些企事业单位利用闲置土地和其他单位、集体、个人或者本单位职工

2023-05-08

450人看过
房地产开发
你买不到的最便宜的房子是什么

再便宜，也有7种房子买不到。1。联合开发住宅这是房地产开发商有钱却没有土地，企事业单位有地却没有钱共同开发的房地产项目。项目建成后，开发商通常会将其共有的部分房地产出售给社会。但根据国家规定，此类住房不能作为商品房销售。因此，如果他们以低价购买房产，将来在房产证方面往往会遇到意想不到的麻烦。这是由地方政府或本系统单位组织、牵头，市民自愿参与的住房“合作社”。它是解决“成员”住房困难的合作建房工程。当新房有一定剩余时，就会卖给社会。由于这类住房的公益性，享受了很多优惠。因此，根据国家政策，它不能作为商品房销售。一旦被收购，未来很难进入三级市场。这是房地产开发商、郊区城镇和村民以集资、联合开发或小城镇建设的名义，利用村集体土地在郊区进行房地产开发的房地产开发项目。需要强调的是，这些房屋大多没有办理土地出让或征地手续。因此，如果这类房屋是通过集资合资方式购买的，按照国家有关规定，这样的房屋销售肯

2023-05-08

92人看过