用益物权包括建设用地使用权，土地承包经营权和地役权，是指以物的使用收益为目的的物权。
用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。
用益物权有什么
《民法典》中明确规定的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权四种，第一百二十二条和第一百二十三条规定了海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利，但是并没有规定租赁权为用益物权。而根据《民法典》中规定：物权的种类和内容，由法律规定。物权必须法定，法规、规章和司法解释也不能创设规定，因此，租赁权不属于用益物权。
从权利的性质上说，租赁权存在的基础是租赁合同，因此从性质上说，租赁权是一种债权，只不过租赁权具有占有、使用和收益等物权特征，所以说租赁权是物权化的债权。
从权利的客体看，租赁权的客体是租赁物（比如租房），而用益物权所涉及的客体是土地等自然资源。因为用益物权的客体为土地等自然资源，用益物权人为了满足生活、生产需要，实现物的使用价值，尽其经济效用，会进行大的投入，因此《民法典》规定：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权的行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿；而租赁权因为租赁物被征收、征用而受到影响的并没有补偿的问题，如果租赁物被征收、征用，承租人可以解除合同，然后根据《民法典》进行救济。
《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权的自然人即为用益物权人。
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用益物权用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。1、建设用地使用权，是指按照法律规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。2、宅基地使用权，是指农村集体经济组织成员依法享有的，在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。3、土地承包经营权，是指根据土地承包经营合同，对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的，占有、使用和收益的权利。4、居住权，是指按照合同约定，对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。5、地役权，是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便2023-05-06245人看过 -
用益物权一、一般用益物权种类有哪些？1、土地承包经营权2、建设用地使用权3、宅基地使用权4、地役权5、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。为了适应市场经济条件下，优化资源配置的需要，解决资产闲置和资源缺乏的矛盾，我们必须建立完善的用益物权制度。二、用益物权具有怎样的特征?1.目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。2.地位的独立性。用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的2023-04-17427人看过 -
运输保险货物运输保险单可以按价值、保险标的、期限、承保方式不同的角度来划分。以按承保方式分类为例，主要有逐笔保险单、流动保险单、预约保险单和暂保单。1、逐笔保险单(SpecificPolicy)逐笔保险单适用于经常性的零散的货物保险。2、流动保险单(FloatingPolicy)流动保险单是指对一定期限内(一般1年)陆续分批出运的货物所订立的一种保险合同。流动保险单适用于包销合同形式的贸易和定期发运的货物保险。3、预约保险单(OpenCover)预约保险单仅对货物保险的一般条件和总的金额、保险期限做约定，每票货物启运时，被保险人仍需对保险人履行保险人宣告义务。对于经常有货物运输的公司多采用此形式，一可防止漏保，二又方便客户，不必逐笔谈保险条件。4、暂保单(CoverNote)暂保单也叫承保便条，临时所载的保险金额、货物数量和只是大概的数字，单上也没有船名及具体的开航日期等资料。2023-06-0963人看过 -
用益物权一、几种具体的用益物权用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。（一）建设用地使用权概念：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。特征：（1）建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人；2、建设用地使用权的客体为国家所有权的土地；3、建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权；4、建设用地使用权具有排他性，是一项独立的物权。我国《民法典》规定：设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。（二）土地承包经营权土地承包经营权的法律特征：1、承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据；2、土地承包经营权的主体是公民或集体组织；3、土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地；4、土地承包经营权属于新型的用益物权。（三）宅基地使用权1、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权依然属于2023-04-14308人看过
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不动产质押方式之一：个人权利凭证作质押权利凭证是指银行签发的人民币个人定期储蓄存单，包括整存整取、存本取息、外币个人定期储蓄存单;以及部分凭证式国债和其他依法可用于质押的权利凭证。这些权利凭证是指借款人以本人名下的或第三人有所有权的未到期的个人权利凭证作质押，按质押权利凭证面额的一定比例向借款人发放的人民币贷款。市民以权利凭证向银行申请的消费贷款一般根据权利凭证的期限具体确定，最长不超过一年，且不得超过质押权利凭证的到期日。方式之二：个人住房再次抵押个人住房再次抵押是指个人贷款客户申请个人消费贷款时以本人或第三人已抵押的产权房不足限定抵押率部分进行抵押的担保方式。目前银行受理的抵押物为依法拥有的个人产权房屋。包括：持有产权证的商品房和取得完全产权的售后公房或二手房。贷款客户已抵押的产权房不足限定的抵押率，其不足部分的房产可再次抵押。贷款客户原先抵押的产权房达到限定的抵押率，在贷款执行中还款正常，抵押2023-06-0878人看过 -
主物权主物权是可以独立存在，不从属于其他物权的物权，例如所有权、地上权、永佃权、典权。所有权所有权是民事主体对其支配的物享有的占有、使用、收益和处分等权能的物权。地上权地上权是指在别人所有的土地上盖房和居住的权利。我国所有城市土地都属于国家所有，农村土地除了法律规定属于国家所有的以外都属于集体所有。在中国没有私有土地，我国的土地只能单向流转。永佃权永佃权是中国传统民法中的概念，是指以支付地租为条件而在地主所有的土地上进行的没有期限的耕作和防护的权利。永佃权为我国经济体制改革提供了一种法律模式。典权典权是中国特有的用益物权。典权是指支付典价、占有他人的不动产而予以使用、收益的限制物权。2023-06-08461人看过
用益物权，是指非所有人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权。 用益物权的基本内容，是对用益物权的标的物享有占有、使用和收益的权利，是通过直接支配他人之物而占有、使用和收... 更多>
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刑罚种类简介安徽在线咨询 2023-03-08刑罚的种类有主刑和附加刑，具体如下： 《刑法》第三十三条，主刑的种类如下： (一)管制; (二)拘役; (三)有期徒刑; (四)无期徒刑; (五)死刑。 根据《刑法》第三十四条，附加刑的种类如下： (一)罚金; (二)剥夺政治权利; (三)没收财产。 附加刑也可以独立适用。 -
使用权的种类介绍上海在线咨询 2023-06-131、房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。 2、土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 3、集体土地使用权，是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益 -
交通事故处罚种类简介台湾在线咨询 2022-05-07交通事故的处罚种类有很多，有扣分扣证、吊销驾照、扣车销牌、罚款拘留、判刑处罚等，会涉及到行政处罚和刑事处罚，而具体适用什么处罚需要看事故的情节，轻者只是扣分扣证，重者刑事处罚。一般事故没有造成人员重伤或者死亡都不会涉及到刑事方面的处罚。 事故是在广东中山发生的吗？有没有交警介入事故了？有没有交警部门出具的事故责任认定书？ -
担保物权有哪些种类介绍新疆在线咨询 2022-06-06担保物权有三种，具体为抵押权、质权和留置权。根据《民法典》第三百九十四条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第四百二十五条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权 -
几种具体的用益物权湖南在线咨询 2023-04-12一、几种具体的用益物权 用益物权包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和地役权。 （一）建设用地使用权概念：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。 特征：(1)建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人; 2、建设用地使用权的客体为国家所有权的土地; 3、建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权; 4、建设用地使用权具有排他性，是一项独立的物权。
