一、买的期房还不起贷款了怎么办
1、向亲戚朋友借款。如果只是短期的资金周转不过来,其实可以去找身边的亲戚朋友借一下,等走出困境之后再将钱还给他们。
2、延长还款期。要是资金问题比较严重,需要半年或者半年以上才能解决的话,那单靠借钱可能不行,这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的,月供压力大,可以申请下是否可以将贷款期限改成20年,这样压力小了也容易承担了。
3、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。
4、再向银行借钱。为配合房贷客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。
二、期房什么时候开始还贷
1、一般是先交认购金,到开盘的时候会签预购合同。签预购合同的时候交定金,交了定金之后一到2周准备交首付款,然后准备按揭资料等待银行批款。银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款,还款时间不是由开发商决定是银行决定。
2、购房职工可通过售房单元,也可到贷款承办银行或住房公积金打点核心咨询治理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。领取《贷款申请审批表》、《申请人环境观测表》并当真如实填写后提出借款串请,同时提交相关资料,操交资料复印件的应携带原件备验。
3、借款申请人提交借款申请后,可在十五个工作日内到经办网点査询其是否得到核准。得到核准的借款申请人接经办人员通知后,按指定的时间到指定所在签订借款条约等相关条约。
4、办理购房交易、抵押挂号手续。
5、已办好所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款条约》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单元指定的帐户。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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为什么贷款买的车还不起了天津在线咨询 2022-06-24说到贷款买车,很多人都会选择去银行贷款,贷款利率相对较低,但贷款审批的速度可能会慢一点,因此也有人会选择向金融公司贷款买车。那如果金融公司贷款买的车还不起了怎么解决呢?一起来看看吧。 金融公司贷款买的车还不起了怎么解决? 在金融公司贷款买车,对借款人的资质要求会相对简单些,审批没有银行那么严格,不过选择金融公司,可能需要支付一定的手续费。 如果在金融公司贷款买车还不起了,贷款的逾期情况也会上报至征
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按揭买房贷款还不起了咋办,该如何规定的山西在线咨询 2023-08-24可以向亲朋好友借钱偿还房贷,如果情况比较严重,借钱解决不了问题的,可以主动联系银行,向银行递交相关证明材料申请延期偿还房贷,也可以将购买的房子出租出去,用租金偿还房贷,如果已经不具备相关的清偿能力,只能司法拍卖抵押房产。
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贷款不还签了房屋买卖合同怎么办上海在线咨询 2023-09-03甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议: 1、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。 2、乙方有义务配合甲方同房地产管理局及其他部门办理房屋退房的相关手续。 3、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 4、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的元退还给乙方。 5、违约金:违约方需支付违约万元。 6、本合同正本两份,双方各执一