夫妻离婚的房子应如何分配？-法师兄

夫妻离婚的房子应如何分配？

来源：互联网时间： 2023-03-23 19:10:35 494 人看过

需要具体情况具体分析。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

一、父母资助房产离婚后怎么分

父母出资子女买房离婚后可按照如下方式分割：若认定是婚后赠与儿子和儿媳的属于夫妻共同财产，则可以协议分割，协议不成的，由法院分割。若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

二、女方提出离婚房子归谁

离婚时要对夫妻共同财产进行分割。不因哪一方先提出离婚而丧失分割的权利。

离婚时房产的分割有以下几种情形：1、如果房产是婚后用夫妻共同财产所购买，无论登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，各占一半份额。离婚时由取得房产的一方向另一方支付相应的对价。2、如果房产系一方婚前出首付，登记在其名下，婚后夫妻共同还贷的。离婚时，由产权登记一方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿。3、婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产。离婚时归个人所有。如果双方父母均有出资，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。4、对于婚前就取得所有权的房产，为个人婚前财产，离婚时依然归个人所有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚时，夫妻财产分配应该如何考虑

夫妻一方有外遇离婚时财产该这么分：双方可以通过协议的方式对财产进行分配，能够达成分配协议的，按照协议内容分割财产。协商不成功的，法院会按照男女平等原则财产进行均分。因为出轨不是婚姻中法定的过错行为，所以不会影响财产的分割，除非其是在外重婚，或者与他人同居，那么出轨方依法少分财产。夫妻的财产该怎么分夫妻共同财产一般是平均分割，非共同财产一般归个人所有。夫妻财产分为婚前财产和婚后财产，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；一方或双方继承、受赠的财产。除了平均分割外，法院在分割夫妻共同财产时还会参考以下财产分割原则：男女平等原则、照顾女方原则、照顾无过错方的原则。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承

2023-07-06

396人看过
抚养权
两个子女抚养权夫妻离婚如何分配

离婚案两个孩子抚养权的分配是一般两岁以下直分给女方。对于两岁以上八岁以下的孩子，可由夫妻双方协商解决，协商不能法院会根据有利于子女健康成长的原则妥善地作出裁决，而八岁以上的，法院会考虑尊重孩子的意愿。一、女方出轨离婚孩子该判给谁女方出轨离婚子女的归属需要由双方商议。协商不成的，由法院判决。两岁以下的孩子一般会被判给女方。两岁以上的孩子由父母协商决定。协议不成的，由法院按照最有利于儿童成长的原则判决。父母双方未就抚养问题达成协议的，由人民法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则判决。孩子已经八岁了，应该尊重子女的真实意愿。二、对于两岁以上的子女，法院如何判决对于两岁以上的子女，法院根据双方的具体情况和最有利于未成年子女的原则作出判决。离婚后，子女无论是由父母直接抚养还是由父母双方抚养。离婚后，父母仍有抚养、教育和保护子女的权利和义务。离婚后，两岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。父母

2023-03-10

392人看过
法律综合知识
离婚夫妻如何协商孩子的分配问题？

首先还是双方协商，协商不成的人民法院会根据实际情况作出分配判决。按照公平原则，一般情况下男女双方孩子各一个。如果孩子还未满两周岁，以母亲直接抚养为原则。孩子已满八周岁，会充分考虑孩子的意见作出判决。但是一方如果经济实力较差，或者出现其他不适合抚养孩子的情况，不排除一方抚养两个孩子的可能。被家暴起诉离婚两个孩子怎么分配被家暴起诉离婚两个孩子的分配：若是双方可以就孩子的抚养问题协商一致，应按照双方当事人的意思出具判决书；若是双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则来进行判决。判决抚养时法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务

2023-07-02

208人看过
抚养权
离婚夫妻子女的经济问题如何分配？

人民法院审理离婚案件，应当根据相关规定，结合父母双方抚养子女的能力、条件等具体情况，妥善解决子女抚养问题，从保护儿童身心健康和合法权益的角度出发。两岁以下的孩子通常和他们的妻子住在一起。对两岁以上、十岁以下的未成年子女，如果有一方已绝育或者因其他原因丧失生育能力的，可以优先照顾长期无子女、另一方有其他子女的子女。如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活，就可以申请变更离婚孩子抚养权。夫妻感情不和如果离婚孩子怎么判有俩孩子？离婚时孩子的抚养权由父母双方协商处理，可以在不损害子女健康的情况下由一人抚养，或者一人一个子女，也可以轮流抚养。协商不成的由法院按照以下原则进行判决：离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决。第一，如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书；第二，如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决；第三，判决抚养的时候

2023-07-02

120人看过

婚房
离婚房子如何分配孩子如何分配

一、夫妻共同财产：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共同债务1、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，原则上按照夫妻共同债务处理。2、如果一方有证据，证据足以证明夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。三、抚养权：第一，两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2)有抚养条件

2023-02-20

194人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻的财产分配如何影响子女？

有，可以减少争议。首先夫妻共同财产是属于夫妻在结婚之后共同所拥有的财产，在财产的分割问题上，孩子并不是夫妻共同财产分割的所有权人。夫妻双方离婚时对于孩子的抚养，固然是非常重要的，不论离婚后孩子判给父亲还是母亲，另外一方的抚养义务都是存在的。夫妻财产给孩子并不代表孩子的财产就属于你，这里面还有一个财产赠予的关系在里面。夫妻离婚财产分配情况是怎样的夫妻离婚财产分配如下：1、协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；2、给予补偿的原则。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足；3、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

2023-07-06

170人看过
夫妻共同财产
夫妻房子的离婚分配是怎样的？

首先必须要区分这个房产是属于婚前购入还是婚后购入的。(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变

2023-04-19

442人看过
复婚
离婚后夫妻如何应对房屋分配协议反悔的情况

根据法律规定，双方已发生法律效力和产生法律后果，当事人因离婚达成的协议，只要意思表示真实，合法有效，任何一方均应予以遵守，全面履行。如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定，可以在男女双方协议离婚后一年内，向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。协议离婚当一方当事人反悔应该怎么办协议离婚一方反悔的处理方法如下：1、一方不同意离婚的，法院不予受理。如果双方复婚姻关系的，应当向婚姻登记机关申请再婚登记；2、一方对离婚协议中财产分割内容反悔的，可以在一年内起诉人民法院撤销，人民法院应当受理；3、一方对子女抚养权要求变更的，可以向人民法院起诉。人民法院受理后，经审理订立子女抚养协议时存在欺诈、胁迫等情形，或者没有正当理由变更子女抚养权的，人民法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2023-08-06

190人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚财产如何分割,离婚时怎么分配夫妻财产?

夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。具体地说：1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方

2023-04-19

403人看过
离婚手续
贷款的房子夫妻离婚怎么分配

贷款房离婚的分配：对于有贷款的房子，离婚时双方可通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。一、房产证加上名字就能参与财产分割么大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，因为夫妻共同财产如果不是按份额分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特别的约定，比如说你的房子比较大，这个房子的价格是过亿的房价，规定你只有十分之一的房，所以加名时会规定你只有这个份额。在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的

2023-03-11

439人看过
夫妻共同财产
离婚后如何分配夫妻财产？孩子的财产能否分配？

夫妻离婚，孩子没有权利分配父母的共同财产，不能生活自理的可以要求父母双方给抚养费，已成家立业的孩子无权支配父母双方的共同财产，更不得提出无理的要求。夫妻双方对共同所有的财产，原则上均等分割。目前女方的经济条件普遍和男方相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，才能保证妇女和儿童因分割财产所造成的生活水平下降和生活困难，保证儿童的健康成长。夫妻离婚孩子怎么分配离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决；1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书；2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决；3、判决抚养的时候法院会参考孩子的年龄，性别等因素进行判决，通常情况下，两周岁以内的子女原则上女方抚养，两周岁到十周岁之间的子女法院会按照有利子女成长的原则判决，十周岁以上的子女可以征求孩子意见。《民法典》第一千零八十四

2023-07-02

207人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚后房产如何分配,如何处理离婚后房产

1、夫妻离婚后房产的分配方式：如属于夫妻的共同财产的，则可以由双方协议处理；协议不成的，当事人可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻离婚后如何将房产分割变现可以直接卖掉房产，并直接对资金进行分割即可，具体情况如下：1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

2023-02-27

109人看过

夫妻共同财产
离婚时夫妻共同拥有的房子应如何分配才能达到公正？

房子是夫妻共同财产的，在离婚时，应当这样分配：双方在离婚的时候，应当对房子达成分割协议，双方是可以任意分割的，双方达不成协议的，应当向人民法院提起房子分割诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的具体情况，然后再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。房子是夫妻共同财产吗？夫妻共同财产一般是包含房产的。但仅限于双方约定共同所有的房产，以及双方共同财产所得的房产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产，以及双方约定共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-02

306人看过
夫妻共同财产
房子是夫妻共同买的,离婚怎么分配

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。一、领证后男方父母出首付的房子算谁的领证后男方父母出首

2023-03-11

261人看过