延迟交房违约金该归谁-法师兄

延迟交房违约金该归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 06:20:00 314 人看过

关于逾期交付房产所产生之违约责任赔偿金的归属问题，依据《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，若房地产开发企业未能依照双方所签订之房屋买卖协议中的约定时间完成房产交付工作，那么作为购房者，您将享有向开发商索取违约赔偿金的合法权益。关于违约赔偿金的具体金额以及支付方式，应在购房合同中进行详细且明确的约定。倘若合同中有针对违约赔偿金的特殊条款，则应严格遵循该条款的规定执行；

如若合同中并未对违约赔偿金作出明确规定，可参考当地相关法律法规及司法实践案例，以确定违约赔偿金的具体金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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