征地补偿是很多被征地人都关注的问题。那么,征地补偿的最新计算公式是什么?征地补偿的最新标准是什么?征地补偿过程中需要遵守哪些法律规定?征地补偿的范围有哪些?
征地补偿计算公式
(一)土地补偿费的计算标准
土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)
(二)安置补助费的计算标准
(1)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
(2)(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时
总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
(三)地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)
征地补偿改革趋势
交易主体
未来农民直接参与土地交易
在这次修改土地管理法的基础上,多名业内专家表示,未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可成为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。
姜明安教授称,土地管理法需要修改的地方,不只是补偿的问题,未来还要明确谁是土地交易主体的问题。目前,大量的土地搞开发,有的并不是为了公共利益。而依据现在的土地管理法,所有的土地都必须征收。姜明安称,未来土地流转应该是两个途径,其中20%—30%的搞征收,如地铁、高速公路建设等;70%—80%应该是市场交易,比如用于商业住宅开发、重大项目建设等。
浙江大学公共政策研究院研究员杨遴杰也表示,征地制度改革有两种思路,一种是缩小征地范围,让农民可以流转自己的部分集体土地;二是提高农民土地收益的比例。不过,他更赞同缩小征地范围、让部分集体土地自由流转的改革方向。
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2023最新标准公式按什么计算的安徽在线咨询 2023-09-03标准工时为正常工时*(1+宽放率);其中宽放率为(标准工时-实测工时)/实测工时*100%;而正常工时是人工操作单元工时(经过速度评比)+机器自动作业工时(不可作速度评比)的总和。
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2019年征地补偿怎么算,最新征地补偿标准是怎样的云南在线咨询 2022-05-07补偿是由专门的机构进行评估的。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地
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2023年上海市征地补偿的计算公式是怎样的黑龙江在线咨询 2023-08-29在近几年的高铁建设的快速发展中,上海市依然成为各大城市的交通枢纽,国家在大量征地进行建造铁路是必不可少的途径。那么,在2018年上海市征地补偿政策中是如何进行计算补偿公式的呢?按照相关部门的规定,受到征地补偿土地应当以土地面积和相应的年产值和倍数进行计算。
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车祸赔偿标准的最新计算公式湖南在线咨询 2021-03-251、医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费住院费其他(如化验费、检查费等); 2、误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)*误工时间; 3、住院伙食补助费赔偿金额=国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)*住院天数; 4、护理费赔偿金额=交通事故发生地护工同等级别护理劳务报酬标准x护理天数; 5、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇/农村居民人均收入*伤残系数*赔偿年限; 6、残疾用具费=普通适用器