一、湘潭二手房贷款能贷多少年
贷款期限最长不超过30年,贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。
二、湘潭二手房贷款申请条件
(一)住房公积金连续正常按月缴存6个月(含)以上,欠缴3个月(含)以内,且账户缴费状态显示为正常:
1、已连续缴存住房公积金12个月(含)以上,停缴6个月(含)以内,重新缴存的,补足停缴金额视同正常缴存;
2、初次缴存职工或停缴后重新缴存职工(上述第1条情况除外),新开户日期或重新缴存日期与申请贷款日期不得少于6个月。
(二)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且具有完全民事行为能力。
(三)有规定期限内的购买自住住房的真实有效证明材料,且支付不低于规定比例的首付款。
(四)职工家庭购买首套或第二套住房,且借款人及其配偶首次申请住房公积金个人住房贷款,或者使用过一次住房公积金个人住房贷款但已结清满一年,并符合再次申请的相关规定。
(五)所购房屋能在湘潭市行政区域内办理抵押登记,且需在过户前提出贷款申请;
(六)同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
(七)贴息贷款办理期间,还需满足贴息贷款承办银行贷款办理条件。
(八)法律、法规、湘潭市住房公积金管理委员会等规定的其他条件。
三、湘潭二手房贷款准备材料
1、住房公积金贴息贷款申请表;
2、湘潭市住房公积金个人住房贴息贷款承诺书;
3、身份证、户口簿;
4、婚姻证明材料;
5、月收入证明;
6、购房材料及首付款凭证;
7、代扣还款卡。
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二手房贷款是指购房者以在房地产市场上购买的二手房为抵押,向银行申请的贷款。在申请贷款时,购房者需要提供相关资料,如购房合同、身份证、户口本、收入证明、银行卡流水等,并按照合同约定的时间和金额进行还款。 贷款期限一般为1到30年,最长不超过5... 更多>
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二手房能贷款多少年天津在线咨询 2022-12-111、二手房贷款最长可以贷30年。 2、在申请贷款的时候,银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。3、一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年,如果是优质客户可适当延长至70年。
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二手房抵押贷款能贷多少年?海南在线咨询 2022-05-26房屋抵押贷款最多可以贷30年,决定因素是房龄及地段。 以下是银行规定的房抵条件: 有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
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二手房贷款能贷多少安徽在线咨询 2022-11-07(一)买方使用商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款来购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的30%,较高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款来购买二套以上住房,较低首付的比例为房屋评估价的50%,较高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,首付的比例为房屋评估价的50%。 (二)买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金来贷款购买首套住房,较低首付的比例为房屋评估价的20%,较高
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二手房公积金贷款能贷多少年天津在线咨询 2021-11-01二手房公积金贷款年限相对严格。一般来说,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年;二手房年龄与贷款期限之和不得超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
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二手房贷款年限能是多少江西在线咨询 2022-03-311、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁; 二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长; 对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手房房龄不能超过20年