不可以的,母亲不是100%产权人,母亲占一半的产权,另一半是父亲的遗产,父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产,所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。如果父亲订立遗嘱,将房屋给母亲,母亲成为所有权人,就可以处分房屋了。
一、母亲去世遗产如何分割?
母亲去世后,原共同财产的一半由父亲继承,剩下的财产由父亲、子女和母亲的父母平均分割。有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。在法定继承中,有第一顺序继承人的,由第一顺序继承人参与遗产分配;没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的,由第二顺序继承人参与遗产分配。
二、未成年人代替父或母继承遗产合法吗?
如果未成年人的父亲或母亲比祖父母或外祖父母先过世,未成年人可以代替父亲或母亲继承祖父母或外祖父母的遗产,继承的份额一般仅限于父亲或母亲有权继承的部分。对于已经过世的父亲或母亲有权继承的其他亲属的遗产,未成年的子女不可以代替父亲或母亲继承。
三、父亲死亡母亲健在子女是否可以继承
父亲死亡,母亲健在的,子女可以继承。
根据法律规定,第一顺序的法定继承人包括配偶、子女和父母。父亲去世后,子女和母亲作为第一顺位继承人,有权共同继承父亲的遗产。子女与母亲共同继承父亲遗产后,应当对遗产进行分割,双方对遗产分割能达成约定的,可以通过协议的方式进行分割,对协议分割无法达成约定的,可以通过诉讼的方式进行分割,直接去人民法院递交民事起诉状。
向人民法院提起遗产分割诉讼,人民法院依法审理后,会根据双方当事人的具体情况,以及父亲的遗产情况作出相应的判决,同一顺位继承人继承遗产一般是均分,对于存在特殊情况的,可以不均分。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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父亲去世去世的朋友家母亲很健在房子怎么卖上海在线咨询 2022-02-16你母亲无权处分全部房产,对于属于您父亲的那一半房产的话,在您父亲没有遗嘱的情况下由法定第一顺序继承人平均继承,如果想过户到您名下只能其他继承人放弃,如果无法协商,可以通过诉讼的方式由法院来分割遗产,到时候您可以折价补偿给对方。 具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
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母亲去世了, 父亲健在怎么还卖得上房子湖北在线咨询 2022-03-23也就是说这个祖宅是您父母后来重建的,现在爷爷奶奶都不在了,双方离婚需要分割,但是其他子女也要对这个房产进行分割,如果是这样的话你们现在需要先分家析产了。现在您母亲要更名是不太可能的,所以这个事情还是要早搜集证据证明目前房子是谁盖的,可能分家析产时更有利。然后再说离婚的事吧。
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父亲去世后母亲健在父亲占房产的1/3浙江在线咨询 2022-03-19房产应当属于您父母的夫妻共同财产,每人占房产的1/2。您父亲只有权利处置自己的部分。“我哥和我要求与我兄弟一同继承老人的房产,我弟也同意了。”,如果有书面协议,应当认定有效。属于三兄弟重新分配您父亲的遗产部分,即每个兄弟占房子的1/6。您母亲去世,如果没有遗嘱,应当按照法定继承处理,即每个兄弟占房子的1/6。共计,每个兄弟占房子的1/3。
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父亲去世, 母亲健在, 父亲还在, 可以分割他的宅基地吗北京在线咨询 2022-05-091、对于已经不存在的钱物就没法再进行分割了,如果要继承,也是针对现存的财产。20年之内均可要求继承。但需注意先分家析产后继承,因其中你母亲做为家庭成员,有一份属于你母亲的家庭共有财产2、你母亲的耕地当然可以分出,至于你父亲的耕地,要看与谁为一个家庭承包户下,该户下的其他家庭成员均享有同等的承包经营权。宅基地使用权归经审批的使用权人。
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儿子去世时父母健在现在父亲去世了父亲有没有山西在线咨询 2022-10-25儿子去世时父母健在,如果儿子没有遗嘱不让父母继承,父母就都有继承儿子遗产的权利。如果儿子的遗产一直没有分割,儿子的遗产处于所有继承人共同共有的状态,现在父亲去世,父亲自己的个人财产+应继承的儿子遗产的份额,是父亲的遗产,父亲有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱应由父亲的配偶、父亲的所有子女、父亲的父母(如果还在)共同继承。