上海公积金贷款条件及要求补缴可以吗-法师兄

上海公积金贷款条件及要求补缴可以吗

来源：互联网时间： 2023-03-15 16:13:14 233 人看过

（一）符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

（二）具有完全民事行为能力；

（三）已支付不低于规定比例的首付款资金；

（四）当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限，且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

（五）具有良好的信用记录与还款意愿；

（六）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

（七）必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；贷款用途为购房的，所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房；

（八）能够提供市公积金中心认可的担保方式；

（九）符合市公积金管委会规定的其他条件。

（十）共同借款人应当为借款人的配偶、父母、子女。

（十一）公积金贷款支持购买本市首套自住住房或者第二套改善型自住住房的缴存职工家庭。市公积金中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。

一、公积金贷款是怎样

1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。

4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
上海公积金贷款需要缴纳多少首付款？

上海住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前上海市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房百分之三十，二手房为百分之四十。2020年二套房公积金贷款首付比例是多少一般比例最高为百分之三十，要是第一套房房款结清了，则比例为百分之二十。1、公积金二套房首付比例下调，住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行昨天发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例。2、拥有1套住房并已结清购房贷款的，购买二套房最低首付款比例降至20％。3、对于公积金贷款规定，使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％4、拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为

2023-07-05

443人看过
住房公积金
上海住房公积金补缴（特殊补缴）

申请范围：原单位需为已经离开单位的个人补缴住房公积金且该个人住房公积金账户不在原单位的。办理场所：补缴单位住房公积金账户所在地或补缴单位所在地的上海市公积金管理中心业务网点和建设银行住房公积金业务网点。办理要件：1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书;2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式三联的《上海市住房公积金补缴清册;3、补缴单位出具的《补缴住房公积金情况说明;4、劳动合同或劳动手册或经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明的原件和复印件;5、《上海市个人缴纳社会保险费核定表等工资基数证明复印件;6、个人身份证复印件;7、转账支票。办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核——建设银行住房公积金业务网点办理。

2023-05-30

105人看过
住房公积金
公积金补缴的要求

如果员工发现工作单位没按规定缴存，可通过本市的住房公积金网或打电话进行投诉；如果查出情况属实，可监督单位进行补缴。但如果单位只是没有给个别员工按规定缴存，就需要该员工提供详细的资料到管理中心进行实名举报。公积金补缴住房公积金补缴规定是指上一年度的公积金缴纳的时候按照上一年度核定的单位员工平均工资标准来缴纳，今年的实际工资和核定的工资差额作为公积金差额补缴的基数。如果工资降低，单位一般也不会要回多缴纳的公积金部分。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存

2023-07-07

104人看过
住房公积金
上海公积金补缴一个月

住房公积金补缴（不超过12个月）申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的。办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。办理要件：1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》；3、转账支票。办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。住房公积金补缴（超过12个月）申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点和建设银行住房公积金业务网点。办理要件：1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式三联的《上海市住房公积金补缴清册》；3、劳动合同或劳动手册或经劳动主管部门和法院确认

2023-03-16

346人看过

要约
上海可以公积金异地贷款吗公积金中心：尚在研究

近日，住建部发布通知，明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金缴存人要到异地贷款买房的，只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。此外，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。上海几时可以公积金异地贷款公积金中心：暂未接到通知日前，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知，支持缴存职工异地购房需求。上海公积金中心基层员工表示，目前还没有接到具体通知，如果细则出台，会及时在网站上公布。《通知中指出，为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知要求，发文推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，《通知中指出，住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。贷款城市公积金中心承担贷款风险近日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情

2023-05-29

90人看过
结婚证
上海公积金个人账户缴存办理流程及条件

申请范围单位录用职工的，应当自录用之日起30日内为尚未设立个人住房公积金账户的职工办理账户设立手续。所需材料1、汇缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册;2、补缴设立账户需提供填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册。申请对象个人住房公积金账户“姓名”、“证件类型”、“证件号码”的信息有误且账户在单位的。所需材料本人办理1、本人办理需提供下列文件材料：(1)填妥并加盖单位公章且经本人签字确认的《个人住房公积金账户信息修改申请表;(2)本人身份证原件和复印件(申请人不具备申领身份证条件的，可以用军官证、护照等相关证件代替);(3)单位出具的账户信息修改说明，包括需要修改人员是否为本单位职工，发生错误原因等事项;(4)委托办理的，受托人应当是委托人的配偶或直系血亲。受托人需提供身份证和户口簿或结婚证、

2023-05-10

148人看过