解析2024最新福建省征地补偿标准-法师兄

解析2024最新福建省征地补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-06 01:16:03 338 人看过

根据通知，福建全省土地分为四个级别，对应的补偿标准如下：

一类区价格38750元／亩，包括鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、思明区、湖里区、集美区、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市。

二类区价格为37750元／亩，包括福清市、长乐市、闽侯县、海沧区、同安区、翔安区、芗城区、龙文区、龙海市、惠安县、永安市、新罗区。

三类区价格为36750元／亩，包括连江县、罗源县、长泰县、南安市、城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、梅列区。

四类区价格为35750元／亩，包括平潭县、闽清县、永泰县、漳浦县、云霄县、诏安县、东山县、平和县、南靖县、华安县、安溪县、德化县、永春县、仙游县、三元区、清流县、宁化县、建宁县、泰宁县、明溪县、将乐县、沙县、尤溪县、大田县、延平区、建阳区、邵武市、武夷山市、建瓯市、顺昌县、浦城县、光泽县、松溪县、政和县、永定区、上杭县、武平县、长汀县、连城县、漳平市、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、寿宁县、周宁县、柘荣县、古田县、屏南县。

爱土拆迁律师团认为，从公布的区片综合地价来看，福建省制定的征地补偿标准偏低，不过，在《通知》中，福建省政府也明确了，这个标准是一个保护性的最低标准，并要求全省各区县根据该标准，结合地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障等因素，制定本地区片综合地价并公布。

因此，如果遇到征地拆迁，我们还是要秉持一个基本原则，征地拆迁活动，不能使被征收人生活水平降低。如果对该补偿标准仍有不理解的地方，可以电话咨询爱土拆迁律师团（010－51656635）。

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福建省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。一、征地的程序征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。

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一、河北省征地补偿标准最新调整（一）土地征用补偿1、关于耕地的补偿标准为：旱田每亩平均补偿款为53000元；水田每亩平均补偿款为90000元；菜田每亩平均补偿款为150000元。2、关于基本农田的补偿标准为：旱田每亩平均补偿款为58000元；水田每亩平均补偿款为99000元；菜田每亩平均补偿款为156000元。3、关于林地及其他农业用地的补偿标准为：平均每亩补偿款为138000元。4、征收工矿建设用地、村镇居民住房、城市道路等集体建设用地的补偿标准为：平均每亩补偿款为136000元。5、对闲置土地、荒凉山地、荒漠沙地，平均每亩补偿款为2．1万元。（二）其它费用1、耕地占用税，按照每平米2元的价格进行计算。2、商品菜地建设基金，以每亩1万元为上限进行计算。3、土地占有管理费用，根据土地征用总费用的3％进行计算。该费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。4、耕地占用平衡补充造地费用，每亩

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