离婚房子产权如何更改-法师兄

离婚房子产权如何更改

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-08 07:10:32 319 人看过

一、离婚房子产权如何更改

离婚后房子要怎么换名字呢．你得这么做：首先，准备好离婚协议和房产证之类的材料；其次，去当地的房产管理部门办个过户手续；再次，去公正处做个产权公证（如果有离婚判决书就不用了），交点钱就行；然后，去房产交易中心把房产信息转过来；接着，去房管局申请免征契税；再然后，办个析产登记手续，交点登记费；最后，拿证走人。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、离婚男方能要回房产吗

离婚时想要把房产要回来．这得看具体情况了。

1、如果房子已经给了别人，也就是不在你俩名下了，那就不能算你们的共有财产，这个房子也就没戏了。

2、要是房子还在老婆名下，先看看这房子是不是你们共有的，如果是，那你就有一半的份儿。

3、如果她背着你卖了你们共有的房子，而且买家是真心实意地买了，价格也合适，还办了过户手续，那这个房子就没法要回来了，但你还是能找她赔钱的。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条

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